文豪1978 文豪1978 第107节

  “那就去看看！”陶玉书咬了咬牙说道，大不了就薅家里点羊毛。

  这天周末，杜峰一早来到了燕大，却没有进陶家的门，而是在朗润湖公寓边上等着。

  过了没一会儿，林朝阳和陶玉书从楼上下来，三人集合骑着自行车往燕大校门外驶去。

  燕京的三环概念从五十年代就提出了，不过在当时是以分段建设形势开建的，到1965年才初具雏形，还叫环路。

  在六十年代出版的《燕京游览图》上，北三环路划分为北环西路和北环东路，东三环划分为东环北路和东环南路，南三环位置出现了南环东路。这是燕京历史上首次出现“环路”的字样。而此时，二环路尚未标注出来。

  花园村华侨公寓，就在西三环花园桥旁。明朝所著的《帝京景物略》中说，“出阜成门南十里，花园村，古花园，其后村，今平畴也”。

  几百年前的金、元时期这里曾是达官贵人的私家园林，后来就变成了平畴郊野。

  到新中国成立后，华侨公寓的建成改变了这里的情况。

  杜峰和林朝阳夫妻俩来到院门口，保卫询问完他们的来意之后让他们登了个记，然后拿起保卫室里的电话拨通了电话，看起来是通知房东。

  杜峰低声对林朝阳说道：“看着没？赶上进机关单位了，不过是花钱的。”

  华侨公寓是燕京第一个配置物业的小区，每家每户每个月八块钱。

  “三位请进！”

  三人进了院向二号楼的单元门走去，陶玉书对林朝阳低声说道：“这院子可真不错。”

  华侨公寓南北两栋四层楼，楼宇的前后中间除了道路便是大片的绿植，环境整洁幽雅。可惜现在是冬天，院里的花草树木都衰败了。

  如果是后世，这么大的院子如果是盖多层住宅的话，少说也得搞个七八栋。

  可华侨公寓的院子里仅有两栋楼宇，若是在夏天的话，必定是绿树掩映，素雅幽静的存在。

  陶玉书从小在燕大里长大，就喜欢这种幽静的环境。

  华侨公寓的设计者是华揽洪，我国知名的建筑大师。

  他年轻时留学法国，在法国国立美术大学建筑系深造，毕业后获得当时极少人拥有的国家建筑师文凭。

  本可以在法国享受衣食无忧的生活和超过一般人的社会地位，但他还是在1951年毅然回到了当时还一穷二白的新中国。

  华揽洪自法国带来了他所崇尚的现代主义的建筑思想，并尽力与中国的传统和现实融合。

  他在1952年至1957年之间，设计了燕京儿童医院，被《弗莱彻建筑史》列为上世纪五十年代中国现代主义的经典之作，他还设计了崇文区幸福村住宅小区、汽车和自行车分道行走的建国门立交桥、官厅水库迎宾楼、燕京友谊商店等燕京标志性建筑。

  华侨公寓的外立面是灰色的，线条方方正正，有一种简约的美感，同时也非常具有现代气息，只看外立面便完全区别于如今燕京能见到的苏联式住宅。

  从外面看，每家每户还都有个大露台，看上去很有生活气息。

  几人走到走到二号楼的单元门门口，便看到一个宽额高颧骨、肤色黝黑的年轻人站在那里。

  “福贵！”

  杜峰跟年轻人互相打了个招呼，说道：“这是我姐夫和姐姐，这位是林福贵。我姐夫也姓林，你们五百年前还是一家呢。”

  几人寒暄了几句，林朝阳才知道年轻人名叫林福贵，是当年福建人下南洋的第三代马来西亚华人，这里的公寓是他父亲当年为了支持国家建设买下来的。

  林福贵现在在外国语学院留学，这套房子本来是他父亲给他留学居住的，可林福贵一直住在学校，根本就没在这里住过几天。

  去年国家开始改革开放，燕京这边的风气还没有什么大的变化。

  今年暑假的时候林福贵到广东走了一圈，发现那里已经是春江水暖鸭先知，而且在广州已经开始实行商品住宅全价销售的试点工作。

  这些变化让林福贵看到了中国经济发展的机会，他参考二战之后亚洲几个经济腾飞的经济体的经验，把目光锁定在了中国的房地产市场上，所以打算把这套房子卖了买两套燕京的四合院。

  林福贵是个热情开朗的年轻人，汉语不错，就是没那么正宗，对林朝阳他们也不避嫌，侃侃而谈自己对于中国改革开放和经济发展的看法。

  林朝阳听他说了一会儿，觉得这哥们儿肚子里确实是有货的。

  不过他今天主要还是来看房子的，林福贵领着他们三人上了楼。

  第121章 打工人最大的动力

  华侨公寓院里就两栋楼，一栋楼三个单元，每单元两户人家，院里一共就四十八户人家，用后世的容积率来算几乎相当于是别墅区的标准。

  林福贵的房子在三楼，进了门，林朝阳便感觉眼前大亮，原来是南向大阳台的客厅落地窗透进来的阳光。

  这年代大家的居住条件简陋，而且建筑和居住理念也和后世大相径庭，很少有住宅楼是搞南向大客厅的，更别说是大阳台了，只有那些早年间建的别墅才有这种配置。

  林福贵的这套公寓在户型设计上几乎吊打这个时代99%的住宅楼，西侧进门，南向是五米五开间的大客厅，大阳台与客厅同宽，外挑出一米五。

  北侧是一体化的厨房餐厅，拐角带了个小阳台。客厅旁两个南向卧室都是十四五平，与之相对的是两个北向卧室，面积要小一点，两个北侧中间夹着两个卫生间。

  这样的户型，即便是放在四十年后的中高端住宅里也丝毫不显落伍。

  整个屋子通铺木地板，大白落地，装修用这个年代的标准来衡量算是顶尖的，关键是保持的很不错，说拎包就住夸张了一点，但简单收拾一下问题不大。

  陶玉书拉着林朝阳到南向的次卧，“这间房用来给你当书房特别好，阳光那么大。”

  “十五六平的面积当书房太浪费了，我看北面小的那间就不错。”

  “那间哪有这间好啊，以后我们俩可以一起用。”

  “那也行。”

  “我要打两面大大的书架，中间放一张大书桌，我们俩对着坐。”

  陶玉书怀抱着美好的畅想，让林朝阳也忍不住沉浸其中。

  夫妻俩在屋子里转了一圈，陶玉书越看越喜欢，尽管此时是冬天，可屋里的阳光却十分充沛。

  她来到客厅的阳台前，沐浴在阳光里，眼睛微微的眯起，脸上洋溢着一种说不出的幸福感。

  林朝阳察觉到她的情绪，轻声问道：“喜欢吧？”

  陶玉书刚想说话，然后反应了过来，给了林朝阳一个眼神，摇了摇头。

  当着卖家的面表露出情绪，可是对后面的砍价大大不利的。

  猜到了妻子的心思，林朝阳笑了笑，没说话。

  等看完了房子，林朝阳试探性的询问道：“福贵，这房子你打算卖多少钱？”

  “一万两千块。”

  林朝阳摇了摇头，“这个价格对于一般人来说，太贵了。”

  “这已经很便宜了，当年我爸买这里的时候可是花了8000美金，相当于两万块。

  如果是放在国外，这么多年怎么说也该涨不少了。我现在卖，连本钱都没回来。”林福贵说道。

  林朝阳笑着说道：“国外是资本主义，房地产是个行业，有金融属性。但在我们国家，目前还没有房地产的说法，房子就是用来住的，大家也没有买房子观念，更没有增值的概念。”

  “以我们写作这个行业为例，五十年代有一批作家当时花了大价钱买四合院。当时他们买的最便宜的房子也是三千多块钱，可那些房子放到现在，也还是这个价。”

  “咱们不算通胀，甚至有的人家因为嗡嗡嗡期间，房子被人占了，再收回来，连三千块都没有。”

  林福贵知道林朝阳是在砍价，但丝毫不为所动，在他看来，他给的这个价格已经足够便宜了。

  “价格不能变，付款方式我可以给你们延长一年，一年期间里你们可以把房款分三次付给我。”

  林朝阳又说道：“能拿出这么多钱的，不需要你的分期付款。需要分期付款的，可能也拿不出这么多钱来。”

  林福贵不说话，只是摇了摇头，显然不是林朝阳三言两语就能够打动的。

  看着他的态度，林朝阳也没有着急，跟陶玉书说了两句，他说道：“那我们回去再商量商量吧。”

  林福贵送他们下楼，来到楼下，杜峰玩笑着调侃道：“姐夫，看来你还得多写点小说、剧本。”

  林朝阳无奈的笑了笑。

  在楼上的时候，林朝阳夫妻俩讨论书房，林朝阳自己也说他是搞写作的，杜峰又说他写小说和话剧，林福贵越听越好奇。

  “姐夫是作家？”

  刚才见面介绍时，杜峰只说了林朝阳和陶玉书是他姐夫、姐姐，并没有介绍姓名，林福贵便直接称了姐夫、姐姐。

  “写了几部作品。”林朝阳低调的说道。

  “方便知道你写的书都有哪些吗？我在学校看了不少小说。”

  还没等林朝阳说话，杜峰便带着几分炫耀说道：“我姐夫的小说你肯定看过。”

  听他这么一说，林福贵顿时来了兴趣，听杜峰的语气，他姐夫的名气肯定不小。

  “《牧马人》看过没有？”杜峰问道。

  林福贵摇了摇头，“没看过。”

  杜峰挠了挠头，“《小鞋子》呢？”

  林福贵又摇了摇头，杜峰纳闷道：“伱不说你看了不少小说吗？”

  林朝阳觉得再这么下去尴尬的只会是自己，说道：“好了，我才写了几部作品，连正经的书都没出过呢，你就别替我吹捧了。”

  “《高山下的花环》呢？”杜峰不顾林朝阳的阻拦，不死心的又问了一句。

  这回林福贵有了反应，他有些激动的说道：“这个我知道，我看过，讲对越战争的。”

  杜峰纠正他道：“我们叫自卫反击战。”

  林福贵不在乎称呼的问题，他现在知道，林朝阳确实是有名气的作家。

  几个月之前《高山下的花环》火爆全国，连林福贵这个华侨都被同学们推荐看过。

  在全世界的华侨当中，马来西亚华侨无疑是与祖国羁绊最深的一群人，归属感和民族认同感也是最强烈的。

  林福贵当时看完《高山下的花环》只感觉热血沸腾、慷慨激昂，他怎么也没想到今天卖房子竟然能认识这部小说的作者。

  他突然又问道：“《天下第一楼》也是姐夫你写的，对吧？”

  林朝阳点了点头，“是，你也看过？”

  提起《天下第一楼》，林福贵的表情更加兴奋。

  “当然。上个月《天下第一楼》在我们学校演出，全校的学生为之疯狂，写的太好了！”林福贵惊叹着说道。

  “我还记得小时候第一次回国探亲，我爸爸就带我来了一趟燕京，我们还在全聚德吃过一顿烤鸭，那个味道我到现在还记得。”

  《天下第一楼》中的福聚德就是现实中的全聚德，林福贵提到年幼时的回忆满脸缅怀之色。

  杜峰见他对林朝阳的作品如此喜爱，觉得这是个砍价的好机会。

  “哈哈！这可真是缘分不浅，我看这房子真就是为姐夫你们俩准备的。”