这个男人不太冷静 第467章 无心插柳

第467章 无心插柳

说起这个十年内很赚钱的行当，金尚的心情也十分复杂。

今夕文化能够顺利起步，网吧的确功不可没，可它的局限性也太大了。

如果不是现在的家庭电脑保有量实在太低，需要网吧来培养网民使用习惯，金尚是不愿意太多时间和精力在这个领域的。

实在是形势所迫，很多业务都需要这个载体来推动。

以前资金比较匮乏的时候就不提了，现在已经比较有钱了，趁着价格比较低的时候，将物业买下来也是好事。

倒不是为了免租租金什么的，物业公司是单独运营的，每个网吧网点分别核算，虽然是同一个实控人，资金往来还是很正规的。

网吧的生意有好有坏，但物业一直都会存在。

有了这个工具，金尚就能通过调整费用的方式，将一个个高级网咖的现金流牢牢控制住，直白点说，就是“利润转移”，不要将太多的现金流放在利用效率不高的基层运营公司的账上。

还有一个方法，就是以公司实体的名义购买私募股权投资基金，将零散的资金集中起来，投入到债券市场，并初步试水汇率和大宗商品交易。

不仅在资本市场以小额多笔的方式快进快出，赚点“零钱”，还能为个人带来很多佣金。

除此之外，股票市场的大起大落，赚差价的机会不少，小有斩获。

金少爷本人在大部分时候是不直接出面的，且没有时间盯盘，只在大方向上严格把控，具体操作，都交给靠谱的交易员。

说白了，就是钱不一定立刻就能转到母公司、私人财务公司或者个人账户上，但是不要紧，只要金尚掌握控制权就够了，并不强求立刻转出来。

不止是高端网咖，物业公司，金融财务公司以及大大小小的子公司分公司，都是如此。

资金流动起来，才有操作的余地，做账和避税，是做生意的商人永远都少不了的基本功。

金尚并没有想过干什么偷税漏税之类的违法勾当，每年财务核算，申报的企业所得税和个人所得税数额都是天文数字，减去各种各样的免税退税以及补贴等优惠，依然非常多。

这就需要很复杂的财务手段来处理繁复的资金流动问题了。

和未婚妻工作之余的闲聊，也不止一次提及房地产和金融这个话题了。

“有余钱，还是买一点自用物业，享受一点房地产发展的红利，但没想过自己去做房地产生意，只是为了最大限度利用资金，赚更多的利润。反正我不买，自然有其他人下手，看到时代发展趋势的，不止我一个，蠢蠢欲动想抄底的资金，越来越多了。”

“我还以为你对这一行有偏见咧，没想到还有正面看法。”

“衣食住行，穿衣吃饭在前，安家落户和车船骡马在后，房地产很重要，优先级比粮农差一点，但也不能小觑。”

因为不是在公司办公室，金尚稍微压低了声音解释道，

“论产业链之长，涉及范围之广，提供的就业岗位之多，缴纳的数额之巨，除了铁路基建，汽车船舶，航空航天以及电子半导体可以相提并论外，其它的明显差一大截。经济繁荣，社会稳定，老百姓富裕，必然有更高的追求，房地产是里程碑式的标杆，发达的国家和地区，必然有发达的房地产。”

“那你还不止一次表达了对它的忧虑和敬而远之的态度？”

“我不是对房地产行业有意见，是对依附其上的金融过度炒作和泡沫化的未来充满危机感。”

顿了顿后，金尚喝了一口凉茶，若有所感地述说道，

“房地产在当下这样的经济局势下，势必会在实际使用价值之外，套上一层金融衍生商品的属性，既然是金融产物，就有过度投机的风险。咱们世界工厂的未来已经快要来了，海量的贸易顺差，急速膨胀的外汇占款，如果没有个去处，后果不堪设想。”

九十年代末的国内金融市场如此孱弱，压根容纳不了巨量流动性，没有成为“资金蓄水池”的资格。

老百姓享受国家发展红利，最直接且有效的方式，就是买房，尽快买房。

在叠加国内相对保守的价值观，成家立业这等人生大事，谁都不可轻忽。

一个不慎，处理不好的房地产资金蓄水池，就会成为泰山压顶般的灭顶之灾。

“当然，这是二三十年后需要面对的难题，而且，也不一定有我想象的那么糟。”

前世今生的国情不一样，说不定能用时间换空间，化解了经济过热的危机，平稳着陆。

“相信后人的智慧？”

“谁知道！”

金尚满不在乎地回应着。

这个话题，差不多到此为止了，购买物业肯定不会亏就是了，找个合适的时机，推到二级市场挂牌，然后卖掉股份套现。

“所以啊，站得不够高的人，看不到未来的方向，感受不到时代的脉搏。越有地位，越有钱的人，就越容易得到富贵。”

差距，就这么越拉越大。

就好比金尚，有老金提供了第一桶金，度过了最艰难的起步阶段。

百分之八十以上的创业者，都倒在了草创阶段，还没走上正轨生意就黄了。

待金尚的积累有了数千万现金流，就可以撬动数倍的资本，在市场上扫荡各种被低估的优质资产，然后各种重复抵押，杠杆一层层往上加，资产总值迅速膨胀起来。

在“金扫帚”的加持下，金尚很顺利地游走在一个个陷阱的边缘，融资成功，贷款顺利，子公司上市，然后就缓过来了。

爆发是一件很危险，但收益也很高的事。

随着负债率开始下降，金尚甚至有余力再从银行贷款一大笔钱，补充现金流后，还能买下更多不动产。

在这个区域金融危机还未完全过去，甚至离低谷都有一段距离的阶段，敢于加杠杆逆周期投资，金尚自然有把握现金流不断裂，能够顺利挺过去，还能捞到很大的利润。

“高风险往往伴随着高利润，你呀，有时候稳如老狗，有时候又激进得令人瞠目结舌，实在是太冲动了。”

“老黄那边的第二期利息，月底就要支付，年底还有一次集中偿付，小灵通，电子游戏，京西都市报和知音杂谈，是利润率最高的业务线，如果不出意外，民兴银行还能有不少分红，差不多能抵消近三分之一的支出，剩下的，要看个人财务状况了。”“预估是多少？”

“同比增百分之二十四！”

“实在不行，我找家里凑几个亿周转一下？”

“不用，今夕商城那边的现金流压一压，再就是网络游戏《封神》以及诸多版权营收，能回款不少。”

缺口不大，金尚有把握顺利度过今年底的现金流危急，实在不行，抵押一部分资产和股份，找银行贷款也行。

“行吧！要是有困难，提前说一声。我家里就这个样子，砸锅卖铁能凑点钱，再多就不行了。”

“一家人不说两家话，吃紧只是居安思危，有备无患的说法，如果不出意外的话，应该还有一点盈余。很多我看不上，觉得不重要的小生意，其实相当赚钱。比如数据中心那边的养殖业，虽然很耗电，成本高昂，反季节蔬菜，瓜果，中药材以及食用菌真的很赚钱，鸡鸭牛羊马鹿分批上市，多多少少能赚一点。”

电费是自家的，不要钱，用不掉就得低价卖给电网，那边的消纳能力，到了夏季，也开始起来了，可价格依然开的不太令人满意。

再就是垃圾回收再利用，甲醇储能和乙醇生物能源的产出，节约了不少动力燃油费。

如果自身消纳能力强，且利用效率高，光伏和风电还真是令人割舍不掉的好东西。

更何况，有“金手指”的加持，风力发电机和光伏太阳能电池的效率明显比预期要高，这就很完美了。

“另外，你看这个！”

金尚将电脑屏幕侧过来，展示了一组照片，略有点高兴地说道，

“刚发过来不久，东营大河入海口的一片重度盐碱地，二姑夫弄了一大块开发滨海养殖牧场，我也顺势拿到了一片。”

“靠海？地面白的结晶是什么？”

“海盐？”

“那是晒盐场？你准备拿来做什么？”

“种地啊！”

在李萱不可思议的眼神注视中，金尚笑着回应道，

“这是年初的模样，你看现在！”

随着金尚按动鼠标，一张张照片，显示的都是同一个地方，但模样全变了。

灰褐色，褐色，棕红色以及黄灿灿的一片，颇为壮观。

“这是盐角草，目前国内能找到的最耐盐碱、最耐涝的作物，在盐碱度超海水三倍，也就是百分之十以上含盐量的环境中都能存活生长，百分之三到百分之五的盐碱环境中，生长速度最快，也就是说，它是一种甚至能直接用海水浇灌的药材，也是蔬菜……”

紧接着，下一张。

“这一片颜色紫红的，名字叫碱蓬草，和上面的盐角草是同一个科的植物，耐盐碱耐涝要略差一点，但也很厉害，海水倒灌淹都不会死。更令人惊讶的是，盐角草和碱蓬草都是十分有价值的吸盐作物，种子产量不高，但含油量几乎是本土大豆的一倍，不管食用还是制成生物燃料油，都很不错，它们的茎叶是营养丰富的蔬菜，也可以喂养牲畜。搁在古代，被海边老百姓称作‘荒碱菜’、‘盐荒菜’，可见这玩意生命力之顽强……”

“产量怎么样，很赚钱？”

“马马虎虎吧！它们最重要的价值还不是这个，种子吸盐作物最大的好处，就是能改善土壤，在实验室里，这玩意第一年能降低百分之四十含盐量，两年后去除盐分超过百分之六十，第三年，基本就可以种植耐盐碱的海水稻，苜蓿草以及玉米草等优质牧草了。几种农作物轮着种，原本寸草不生的海边重度盐碱地，基本就盘活了。不管是种粮食，还是开牧场养牛，都很赚。”

如果真的证明这条路走得通，那就不是一家一户的事了，而是利国利民的大功。

“海水稻还没成吧？”

“嗯，算是半成品，形状极其不稳定，估计还得数年选种。需要时间，也需要一点运气！”

仅仅胶东半岛就有近千万亩无法利用的滨海盐碱地，苏北的情况同样不客观，一眼望去都是寸草不生的海滩冲积平原，“盐城”可不是浪得虚名。

“有就不错了，总比就那么看着什么也做不了比较好。”

“下一步，要培育一批耐寒耐风霜亚种，华东华北只是小试牛刀，东北，漠北，西北，中亚，大大小小的盐湖以及寸草不生的盐碱地不知道多少，大风一吹，漫天沙土。”

北方发展农牧业，一定要注意建立防风带，否则的话，几场沙尘暴，数年之功毁于一旦。

刚开始做这件事的时候，金尚压根没觉得能有多大好处，拿地是一方面，治理估计得数年时间，真正能收回成本，还不知道要多久。

可现在的情况出乎意料的好，作物在实验室里表现不错，野外栽种长得也还行。

除了“光伏绿化”之外的治理盐碱地的标杆，能够拿出去当名片的王牌，很不错了。

投入不大，还有额外产出，改良土壤效果也很好，这就很理想了。

母校的专家和本地农学院，以及东北农林大学的教授团队，对这一结果也很满意，据说要联名撰写一篇论文，发在权威杂志上，也算是成果斐然。

“过些时，去看看吧，不亲眼瞅一瞅，都不放心呐！”

从“金手指”那得来的反馈比较奇怪，偏向正面，但并不是特别重大的事件，以至于得到的好处并不多，正因为如此，让金尚也误判了其重要性。

或许，还需要一个契机，真正地将好处落袋为安。

“明明是个互联网科技公司，怎么反而在第一产业频频出风头？”

“无心插柳！总之已经这样了，先把暑期大促，惠及学子的电商活动准备好，然后去那边看看。”

(本章完)