某星露谷的农耕大师 第481章 50W

第481章 50w

里昂倒是没想到奥尔多会回答自己的话语，也没想到对方的耳朵这么好，这句话说出来，刘易斯都没听清。

怪不得别人能做州长秘书呢，就凭借着眼观六路耳听八方的能力就足够很多瓶学一手的。

恰好闲着也是闲着，奥尔多既然搭话了，里昂便顺势聊了起来：“州长除了让奥尔多先生旁听，那有没有也加入到这场投资之中。”

“并没有，包括奥利维亚女士主动提出要送给州长的股份都被婉拒，州长在乎的并不是这些钱和项目的前景，州长在乎的是这个项目会给鹈鹕镇带来新的生机以及提供的大量就业职位。”

奥尔多轻声回答道：“星露谷曾经是本州最好的矿业基地与旅游胜地，这里不管是从经济还是战略方面都是极其重要的地方，不过现在的世界并不会轻易爆发战争，而星露谷的矿产行业也在开始走下坡路，所以想要将星露谷的经济恢复起来，就需要新的血液注入，这也是州长那么重视这个项目的原因。”

“就业岗位？已经谈好除必要专业人士外，其他职位全部交付给鹈鹕镇的本地居民了嘛？”一听这话，里昂立马询问道。

“当然，毕竟这可不是一个小项目，除了夏令营内的专业老师外，厨师，安保人员，辅导人员等等，都需要在鹈鹕镇内招募。”奥尔多解释道。

“原来如此。”里昂说完后便没有再说话，而奥尔多也意识到了里昂在思考着某些事情，也没有再打扰里昂，继续将目光放在桌子旁的众人，聆听着他们争夺股份的分配方案。

而这些人虽然看着吵的激烈，但是也不是全身心的投入，比如在发现那个被奥利维亚称呼为里昂先生的年轻人居然和奥尔多聊起来的时候，就开始疯狂的在记忆中寻找这个叫里昂的年轻人的信息，但是最终得到的结果都是空白。

但是一个能和州长秘书闲聊，还能让那位秘书放低姿态，很明显这个年轻人不是什么普通的角色。

这让一些心思灵活的人在思考后突然询问道：“里昂先生，你不参与这场投资的讨论吗？”

“没有。”里昂摇着头，他根本就不是来投资的，他只是来和奥利维亚谈场地租赁的。

这帮人以为里昂是经销商？但其实他是供应商。

这个回答让其他人纷纷松了口气，随后继续据理力争自己该拿到的份额，而里昂则是对着一旁的刘易斯开口道：“你觉得他们需要多久能够理清各自投资的份额与抢占的股份比例？”

“不知道。”刘易斯虽然是个镇长，但是对于这些门道，却是不太熟悉，所以只能摇头。

“已经分配完了，现在只不过是在试探对方的底线，看能不能再加大自己的投资份额。”这没有放低声音的询问刘易斯旁的奥利维亚也听到了，见到刘易斯没有给出解答，这才开口讲解道。

“那你觉得他们能够成功吗？”有专业人士解答，里昂便多问了一句。

毕竟在这个场合，不找点聊天，真的挺无聊的，商人逐利，在谈判桌上可不会和电视中那样你一句我一句你来我往的公式化讨论，真实的谈判其实和菜市场砍价没有多少区别。

“会，这本就是一场资本游戏，有些人的资金链可没有其他人强，还有外在因素，很快就会被迫压缩自己的投资额度。”奥利维亚解释完，又对着里昂询问道。

“里昂先生有考虑过场地的租赁费用的一部分来换取股份吗？”

“不考虑，对这方面没有需求。”里昂婉拒道，毕竟他不是投资客，也没有什么现金流加入这种项目完全没有意义，还不如拿着租金躺着赚钱。

奥利维亚并没有多劝，而是找来了那个一直站在帐篷角落的年轻人，从那拿来了一份合同，递给了里昂。

“这是我根据当前市场土地租赁费用给出的租赁费用方案，里昂先生可以先看看是否满意。”

“嗯。”

里昂接过了合同，刘易斯很自然的凑过来了脑袋和里昂一起看，等看完了奥利维亚租赁的土地面积和最终租赁价格，里昂没有说话，只是看向了刘易斯。

“溢出市场价格10%，可以签。”刘易斯显然是做过功课的，在看到了价格后立马对着里昂点头表示价格很合理，甚至还有的赚。

“那需要交纳多少税收？”里昂继续询问道。

“我还在想怎么和你说这些事情，没想到你居然主动提出来了。”刘易斯听到这话乐了。

“毕竟免税政策只有农场，我可没听你说过这片地也算在免税优惠中。”里昂吐槽道：“所以刘易斯，我需要缴纳多少税收？”

“百分之十五。”刘易斯报价道：“这是最低税额，并且在年末统计的时候，还能退税4%，实际支付11%的税收。”

“那就是一年7.5wg咯。”里昂回答道。

“嗯，年后总结后，会退你2wg。”

“那就没问题了，这块地的租金能达到50wg一年，已经很不错了。”里昂直接在租赁合同上签下了自己的名字，刘易斯则是将其帮忙递还给了奥利维亚。

“合同每年一签，这也是为了里昂先生考虑，毕竟如果夏令营项目越办越好的话，周边地价也会水涨船高，而且长期合同对我的资金链会有压力，所以短期租赁合同对我们双方都有好处。”

奥利维亚接下了合同后，顿时笑着对里昂解释道。

“也是为了保险，避免项目提前结束，而导致额外支付土地租赁费用的可能。”一旁的刘易斯在里昂的耳畔小声说道。

里昂对此并没有表达什么意见，毕竟投资这东西不出结果前，谁也不知道是是赚是赔，奥利维亚留这么一手也是情有可原的。

而且50wg不少了，哪怕只能挣一年，也比把地放在那边闲置靠谱的多。

就是不知道土地每年需不需要缴纳地产税，这后续得找刘易斯问问。

“我看你的土地租赁范围中，有已经暂停开采的矿洞区域，不知道奥利维亚女士对于这区域的安排是什么。”

对于一年一合同里昂没有任何意见，但是对于合同中的那个租赁土地范围中包含了joja家已经快要掏空的矿洞也在其中，里昂还是挺好奇的。

因为在合同中，奥利维亚只是租赁这片区域，并在合同中标注不会侵占和破坏任意原生矿产资源等条例，让里昂蛮好奇的。

毕竟那个矿道的规模小，安全性也不高，本该封起来避免参加夏令营的小朋友们因为好奇而遭遇危险，怎么还要主动租赁这种除了采矿一无是处的区域，里昂还是挺好奇奥利维亚对于这个区域的盘算。

(本章完)