炮灰垫脚石，但缺德[九零] 第69章

  第69章

  什么！

  原本眉飞色舞的讨论泳装佳丽的陆强左脚绊右脚, 差点没绊倒在地：“我.......我们办选美大赛？老板，这主意好啊！你赶紧给我们说说，这个选美大赛是怎么个办法？”

  “咱们临山市大大小小的学校你都知道吧？”

  “知道，那些中专大专本科我都熟着呢, 以前没少在那些学校门口练摊, 不少学生都跟我熟，没少从我这顺烟抽。”

  “既然有熟人, 那就更好办了。”程曼开始说起自己的计划：“接下来办法就是在临山市魔都和羊城这个地方炒作不晚校花这个名号。打个比方吧, 每个学校总有那么几个漂亮姑娘吧？我们可以找一些学生在学校里带节奏，引起一些争议。”

  “争议？”姜悦听着一头雾水：“好端端的选美不就行了, 弄那么多事干什么？”

  “仅仅只是个选美大赛，可能含金量还不够。所以我打算弄个不晚校花的选拔大赛, 吸引各个学校学生的主意, 从各个学校的漂亮姑娘中选拔出一个不晚校花。”

  “我们拿松镇中专做个例子吧, 我们可以找一个学生在食堂里或者操场这些公共场合夸赞松镇中专的小美是他见过最漂亮的姑娘，然后突然就有个人跳了出来，大声喊道, 你个土鳖，小美算个屁，她就是一个小村妞, 临山市中专的小丽才是最漂亮的姑娘。”

  “同样的剧情, 我们还可以在其他的学校上演, 引发一些争议, 让各所学校校花支持者自发性的组织起来给自己喜欢的漂亮姑娘投票。既然要投票, 那就得买咱们的不晚服饰，线下每满一百块的服饰就会得到一张投票券。”

  “不晚校花的比赛会分为五轮，最后的前三甲将会得到不晚杂志一年的模特合约以及不晚服饰五千到一千不等的服饰购买券。这个选拔赛如果做成功的话, 我们就能收到三个长期的漂亮模特还有一大笔订单，不晚服饰也会因此在各大学校闻名，打响了我们的第一站。以后我们在其他城市开加盟店，还可以复制这个选拔赛模式，继续宣传。”

  程曼这招还是跟后世的选秀比赛学来的，从千禧年刚开始两块钱一条的短信投票再到二零年的奶票，资本家赚钱的手段层出不穷。

  程曼自认为还算有点良心，她把投票券的获取手段设置在线下门店，就是为了防止出现“选秀倒奶”这种恶劣现象，她相信只要不晚培养出来的员工遵守为客户着想的原则和底线，这种买椟还珠的现象就能杜绝大半。

  程曼描述到最后都有些口干舌燥了，将盏中的茶水一饮而尽后，她问几人：“你们听明白了吗？”

  “差不多是明白了。”陆强磨蹭了半晌，才面带忐忑的开口：“老板，我以前应该没怎么得罪你吧？”

  “嗯？”

  “没事。”陆强扯着任超走出不晚，才小声吐槽了一句：“老板这主意还真馊，这招一出那些年轻姑娘小伙还不得更疯了似的？”

  任超轻哼一声：“这算什么馊啊？选美大赛我们没办吗？奖励我们会赖吗？只要咱们把宣传的事情做到位，把承诺给兑现了，甭管是踏踏实实的干还是花样百出的干，能折腾出名堂就是好法子。”

  下午的时候，蒋太太和李太太就跟着程曼一块去了银行将加盟费打到了不晚的账户上，交完税后，程曼看着账户里的三十多万眉眼弯弯。

  好事成双，程曼刚回到店里，便接到了任超的电话，说有迎宾路有半排屋待售，让她有空去看一下。

  任超在电话里说已经有人在看房了，程曼怕耽误事情，打算拦辆黄包车去汽车站。

  程曼刚挂断电话，还未等她开口，李太太就主动提道：“程老板，是要用去市里吗？我让老易直接送你吧。”

  大哥大的声音还挺大的，程曼接电话时也没有刻意的避开李太太等人，因此李太太也听到了一些通话的内容。

  “行，那就只好麻烦易师傅了。”程曼也不矫情，拿起大哥大和任超的中介朋友约定了一下见面时间和地点后，便喊了姜悦刘巧玲一块出去看房。

  看着程曼提前关店的架势，蒋太太有些诧异：“程老板，你们下午的生意就不做了？”

  “现在人手不够，只能暂停营业了。”程曼笑了笑：“蒋太太，我去迎宾路那边有点事，顺便看一下临山市门店的地址，你要是有什么事的话，我们晚点可以电话联系。”

  “行，那就电话联系吧。”李太太替蒋太太回答了一句，随后拎上包，跻身进了蒋太太的车子：“我跟你一块回去，顺带见见我哥。”

  “行吧。”蒋太太眼皮一翻：“老邵，直接回家吧。”

  李太太和蒋太太母女两走后，程曼三人也上了易师傅的车子。

  车子开了一个多小时，才总算到了地方。

  迎宾路分为里街和外街两条街，外街在大马路上，人流量广，里街人流量稍差，主要是卖瓷砖水泥等装修物品。

  程曼这次要看的那排屋子就在外街街头，拐过弯就是临山市医院，这边人来人往的，十分热闹。

  程曼下了车后，拨通了一个电话。

  没一会儿，一个穿着白色短袖和卡其色工装裤年轻小伙就从一个报亭里边窜了出来：“是任超介绍来看房的吧？”

  程曼颔首：“嗯，房主现在报价多少？方便进去看看吗？”

  “方便的，方便的。”年轻小伙从包里摸出几瓶白绿色包装的健力宝挨个分发给程曼几人：“房主现在报价要八百五一平米，这房子刚盖五年不到，他在土地局那边有关系，其他排幢的人士地证上才四十八平，他这土地证有五十五平！”

  “八百五一平？”姜悦斜眼看着年轻小伙：“姓葛的，亏任超还把你当兄弟，有什么赚钱的事都想着你呢！你就是这么坑兄弟的？八百五一平？你看我们几个脸上有没有写着冤大头这三字？”

  在九十年代，松县的房价也就三百到五百不等，刨去魔都和首都这些大城市，一般的地级市房价顶了天也才八百块，临山市作为沿海的县级市房价虽然有些虚高，但也不至于越过地级市去。

  一平米八百五，这价格确实是不厚道。

  小葛干笑了几声：“嫂子，你别生气，这房子要是我的，我白送给你和超哥都行，可这房子不是我的啊，我也得听人家屋主的。这房子，我是真心觉得不错才推荐给我超哥的。”

  “曼曼，你怎么看？”姜悦觉得自己被坑了，心里很不爽，已经起了要拔腿走人的想法。

  “来都来了，要不先看看再说？”程曼拍了拍姜悦的胳膊，示意她别把所有的情绪都挂在脸上。

  “对对对，嫂子，听这妹子的，先看看再说，价格什么都是好商量的。”小葛长舒了口气，把目标对准程曼，卖力推销道：“妹子，我们先别盯着价钱不放，咱得看长远发展啊！这房子租客都是现成的，你买下了，绝对不会亏。还有，他土地证和房产证的面积都比别人的大，以后拆迁的话，你们能赚多少便宜啊？”

  程曼并没有买单，只是淡淡道：“现在说这话还太早了，这房子才刚盖五年，谁家拆迁不是从老房子开始拆迁？”

  听她这么说，年轻小伙尴尬的挠了挠头：“妹子，你先别急，我给你说，这房子地段是真好，不愁没人要，就楼下的店面，你随随便便租个一千块一年那都是轻轻松松的事。房主两口子当年盖房的时候用的可都是好材料，单单一幢屋子就花了三万多，一整排的屋子加起来花了快四十万！要不是他家儿子在漂亮国拿了绿卡，不想回来住了，人家还不想卖呢！”

  “嘚，他不想卖我们还不想买呢。”刘巧玲偷偷的拉了程曼一把，给她递了一个眼色，然后用年轻小伙也能听到声音小声嘀咕：“这种房子买来也不能住，靠着大马路的，晚上睡也睡不好。我刚打量了一下，这周边几排的房子全都租出去了，万一遇上个小偷小摸的，咱都不知道找谁说理去。”

  “谁说不是呢。”程曼看着房子的位置，心里早已不住点头了，但她得装作不满意的样子：“要是想自住的话，咱们还不如去买临山路的商品房呢，一平米也就六百，住的大都是市里的干部群体。”

  小葛生怕程曼走了，赶紧拿钥匙打开房门：“妹子，你先别急着否了，这房子价格是贵了点，但是这地段好啊，咱们临山市这边肯定是要发展起来的，以后这块地指定得拆迁。你们就把这当做一场投资，这可是稳赚的买卖啊！”

  程曼只回道：“我听说临山西路的老房子也就四百五一平，现在手里有点钱想投资的，谁不先紧着临山西路的房子看？大家都知道那边快拆迁了！”

  小葛哑然，赶紧拉着他们一行人看房：“咱们先看房，屋主也是诚心想卖，价格都好商量。”

  程曼没接话，继续打量。

  房子的实际面积大概是五十平米左右，一楼的大部分空间都被用来作为店面，只隔出一个卫生间大小的地方作为上下楼的楼梯。

  楼梯上到二楼的中间有一个一人高的间隔，这段空间被弄成了一个加工间，以后若是弄成vip包间也是极好的选择。

  逛完了店面，小葛带着她们又去看了楼上的房间。

  二楼三楼一共四个房间，除了朝南的屋子大了些，屋子里布局全都大差不差，里边放了一个衣柜和一张床，刷了一层大白后，就被屋主租给了几个在餐厅做服务员的姑娘。

  这些姑娘在二楼三楼的楼道口支了两个简便的煤气台子，看着水泥墙上那熏黄的印记，程曼就知道这些姑娘是群会过日子的人。

  小葛见程曼的目光停驻在墙壁上的油烟印记处，下意识的往右侧站了站，试图挡住那些熏黄的痕迹。

  刘巧玲皱了皱眉，低声问程曼：“曼曼，看上了？”

  程曼微不可见的点了点头。

  “你先别说话，让我来。”既然程曼瞧中了，刘巧玲也不磨蹭，挽起袖子来就准备把价格先给砍下来再说。

  有些事小姑娘可能抹不开脸，还得让她们这种老娘们来。

  只见刘巧玲眉头一皱，指着墙壁上的油烟印记，面上带着嫌弃：“这房子都被霍霍成什么样了？还好意思要价850？”

  小葛心虚了片刻：“大姐，这个价格是可以商量的。”

  “商量？商量了能给便宜多少？你这屋主心贪着呢，省城的房价也才七八百，他临山市的屋子卖八百五？八百五啊！按四十八一平米的价格算，三层楼就要十二万！更何况他土地证上的面积还多算了七平米，七平米，三层楼就要多出二十一平米的价格，差了足足快两万啊！”

  “算了算了，越想越不划算，曼曼阿悦，咱们还是先回去吧。”刘巧玲拉着程曼和姜悦就做出了要走的姿态。

  “唉唉唉，大姐你先别急啊！我不都说了嘛，价钱都是好商量的。”小葛忙拉住刘巧玲。

  刘巧玲冷笑：“他这狮子大开口的，我连还价都不敢还了！真当他这是什么金窝银窝了是吧？有这钱我不会去省城买房吗？”

  “大姐，话也不能这么说.........”

  “行，那就不这么说，我不跟你谈价格，我跟你谈装修。我说难听点，你这房子就是个面上光，除了楼下的店面像样点外，楼上都弄成了什么样子？你知道现在装修家具有多贵吗？这二楼三楼我要想自住，还得重新刷一下大白弄一下线路再买点家具什么的，这么一弄不得上万块了？这钱谁给我？你吗？”

  听着刘巧玲的一声声质问，小葛虚的不行：“大姐，要不你先说个价格，我跟房东商量一下？”

  “我说啊？”刘巧玲看了眼程曼。

  程曼偷摸着给她比了一个五，刘巧玲转头冲着小葛道：“这房子我不喜欢，真要卖给我的话，我顶多就出个四百！你就直接跟房东说吧，行的话我一次性买个半排，不行的话我现在就走人。”

  “别！”小葛欲哭无泪：“大姐，这价格太低了，要不你再加点？”

  刘巧玲抱着胳膊：“我就出这么多，能行就行，不行走人。”

  “这价格实在是.......”小葛纠结了许久，才咬牙道：“大姐，你先别咬死了这个价。要不这样，我把屋主给叫来，你们好好商量商量。”

  这半排房子放在小葛手里已经快一年了，这一年来看过的人不少，但是听到价格后全都跑了，程曼几人是少数了几个留下来谈价的。

  更何况刘巧玲可是说了，一次性买个半排！

  小葛上半年总共就卖出去一套房子，加上带人看房的费用，整个上半年就赚了八百多。小葛和任超姜悦同龄，也到了要结婚的年纪，他那丈母娘挺瞧不起他这种无所事事的混混，要了一套“全鸡全鸭”的彩礼。

  所谓的“全鸡全鸭”指的就是彩电、收录机、洗衣机、鸭绒被、鸭绒枕等，这一整套的价格就算掏空了小葛全家也是买不起的。

  小葛为此发愁了许久，为了赚到这笔巨款，他是什么脏的累的都做，一直到现在为止才攒下两千块的存款。

  老一辈的中介讲究的是成三破二，也就是说总共能拿5%的拉牵费，卖方出三个点，买方出五个点，甭管是按四百还是八百五卖，只要能卖出去，小葛至少能拿到一万五以上的拉牵费。

  钱虽然不能解决一切问题，但至少能解决小葛的问题。

  从一定成都来说，钱能够买到他的婚姻和爱情。

  余光瞥了一眼程曼包里露出的大哥大天线，小葛顿了一下：“大姐，妹子，你们得给我个保证，要是价格合适的话，你们真能买下半排屋？”

  刘巧玲看了看程曼，程曼给出答复：“当然，只要价格合适。”

  “行，那我就豁出去一回了。”小葛也知道程曼等人给的价格太离谱了，但他实在是容忍不了丈母娘的咄咄逼人和心上人的泪眼婆娑。

  再加上屋主老头也是个麻烦人，小葛每次应付完都会气得说不出话来，能早点应付完这讨人厌的老头，对小葛来说也算是种解放。

  作者有话说：

  土地证55平米的三层楼房，房产证实际面积是165，买房的时候是按照房产证价格来算的哈。

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