重生2010我脑中的AI太强了 第104章 钓鱼台七號

2010年十二月初，陈一然时隔一年，终於登上了回家的飞机。

离开时还是无名小卒，归来后可以说是载誉而归了。

当然，因为这一年也没在国內经营，年中的热搜新闻早就被別的热点取代了。

陈一然也没有被认出来，让他有一丟丟的小失落。

倒是皮蛋，吸引了一堆小姐姐的目光。

皮蛋马上一岁了，正是软萌期的尾声。在飞机上，大肆卖萌，惹的空乘小姐姐不停的过来看狗。

当然也有可能是为了看陈一然，虽然都是职业空乘。为了自己的饭碗，不会做留小纸条这种小说中才有的弱智行为。

但如果是客人给他们电话，那收著就不违规了。

陈一然为了皮蛋和他一起坐在客舱內，特意找大通帮忙办了情感支持犬的证件，让皮蛋成为了可以上飞机的工作犬。

甚至电话联繫了航空公司，给皮蛋单独买了票。

空乘小姐姐在后台能看到相关信息，都知道这是个年少多金的客人。

不过陈一然不喜欢年龄大的，所以暗暗无视了一堆秋波。

ted没有和他一起来北京，而是带著团队先去了上海。和fenwick & west中国区的合伙人律师匯合，开始做前期准备工作。

楷登的人倒是已经到了北京，陈立武亲自带队，除了十几个法务，技术人员也带了二十多个人，开始仔细评估白荔枝的价值。

由不得他们不小心，陈一然根据大通银行出具的行业报告，直接给白荔枝喊出了15亿美金的报价。

这真不算狮子大开口，甚至已经算是比较低的报价了。

全球pcb设计软体市场，基本是15到20亿美金的规模。

本身，楷登就是行业老大，几乎是占了將近4成的市场份额，他们拥有非常优秀的销售渠道。

有了白荔枝超级技术的加持，市占率衝击80%是非常有希望的。

那就是六亿美金的年增量，而且软体毛利非常夸张，基本能达到85%。

可以说，只要是买了白荔枝，楷登未来十几年，就可以躺著收钱了。

但是楷登的现金只有10亿美金，为了白荔枝，他们不只要把价值五亿美金的设计端eda整条业务线拿出来，还需要把上海深圳的pcb中心拿出来。

这几乎就是完全的赌命了，虽然他们对於陈一然的技术非常的有信心，但是还是非常小心的进行著测试。

陈一然也不想管他们，慢点就慢点吧，这次回来，他已经做好了甩手的准备，把谈判权交给ted那边。

飞机落地，顺利入境之后，陈一然推著行李箱牵著皮蛋往外走。

然后在出口，看到了父母。

陈妈刘淑雅第一次和儿子分开这么久，看到儿子出来马上眼圈就红了。

陈爸陈建国倒是很淡定，马上蹲下开始擼狗。

陈母的情绪来得快去得也快，到了车上，注意力也到了皮蛋的身上。

陈一然看这情况，赶紧宣示主权：“我说好啊，皮蛋回头非跟我走的，不可能留在这陪你们。你们不行，自己买一只养著玩。”

陈母嫌弃的说：“我们才不养呢，天天溜多麻烦，外面空气还不好，再说要是下雨怎么办。”

一边说，一边拿出来提前买好的羊肉乾餵给了皮蛋。

还好是下午，东二环没有堵车，半个多小时，一家人回到了贡院六號。

陈一然也是第一次来这里，到处看了看。

说实话，从房型到装修，他其实觉得还是挺一般的，可提升的空间还很大。

至少和他硅谷的住所，那是比不了一点。

陈妈看一眼儿子的表情，就知道这是嫌弃了，赶紧给他安利新房。

“我就知道你不喜欢，我看你视频里你美国那套房子，那才是豪宅呢。不过国內现在確实找不到那种，下星期我们现在去钓鱼台七號那边看看，那应该是最好选择了。

这不是年底了，又有新的房子开始卖了，我们已经预定上了。你瞅瞅怎么样，行的话，就在那买一个。我跟你说，我感觉那个地方升值空间很大，比贡院六號这里好。”

陈一然不得不佩服老妈的直觉，对房子的走势判断一如既往的准。

晚饭一家人去了老诚一锅，陈一然想吃羊蝎子，这家的口味可以算是顶尖了。

吃完回家之后，陈母又秀了下烘培手艺，烤了几个蛋挞。虽然不是多么夸张的美味，但是陈一然感觉和肯德基的差不太多了。

之后的一周，陈一然完全躺平了，连狗都是爸妈帮著遛的。一开始还好，陈母早上上班之前甚至专门买好了水果，甚至葡萄都洗好了让他隨时吃。

3天之后，父母就开始吐槽陈一然太懒，都不如皮蛋会討人欢心。

皮蛋虽然在边牧中不算高智商的，但那也是边牧啊，来到家的第一天，就发现了家里是陈母说的算，开始疯狂卖萌，陈母都已经开始查怎么做专门的狗狗饭了。

就这样歇了一个多星期，陈一然和爸妈去了钓鱼台七號，看新放出来的房子。

钓鱼台七號院在玉渊潭公园北岸，西三环里。

沿著阜成路往西过了钓鱼台国宾馆大门，拐进一条安静的辅路就到了。

大门很低调，没有石狮子也没有鎏金大字，一块深灰色石牌上面刻著项目名字。门口的保安穿深蓝色制服，看著不像小区保安，更像是军营的军人。

陈妈几个月前交过了意向金，当然登记的是陈一然的名字。作为此时北京最受欢迎的高档平层住宅，钓鱼台七號属於绝对的僧多粥少。

毕竟只有四栋楼，一百户出头。整层的资源，甚至不对外出售，直接內部就消化了。

直接拿钱过来买房，人家都不一定卖。过来预定的，都要登记大致的情况，这边会酌情出售。

这个酌情就很有意思了，基本上就是找层次高的卖。

陈一然作为上过新闻的硅谷新贵，当然是顺利过关。

最终暂定，在一號楼的8层，订了一套。

陈母对这个房子非常喜欢，怕出问题，大早上拉著两个懒爷们去了售楼处。

到了售楼处，大厅里一个客户都没有，全是工作人员。

刚要找之前熟悉的销售，开始走购买程序。

一个穿深色西装套裙的女销售主管从里面走了了出来，她手里拿了一份文件夹，走到陈妈面前。

“刘女士您好，这位就是陈一然先生是吧，欢迎你们选择钓鱼台七號，您来的好早啊，跟我来吧，我来跟你说一个情况。”

女销售没有带著他们去一號楼，而是带路到了三號楼。

然后神神秘秘的说：“陈先生您是硅谷的大企业家，有没有想法买一整层呢。我们3號楼这边的15层，两户打通的全层，720平的超级大平层。现在空出来了，你这边可以先看看，如果您想要的话，我就让他们跟你订上。”

陈母赶紧问：“什么情况，不是说三號楼都订出去了吗。这肯定是被人不要了吧，这层是不是有什么问题？”

销售警觉的看了看周围，然后解释：“不是的，这个之前是一个煤老板的，认识我们这边的一个老总，之前就盯上了。

前几年不就开始煤炭改革吗，好像是补了不少钱，所以想来著买房的。但是好像是做別的什么生意，现在资金情况不太好。”

陈父点了点头对陈母说：“第四季度，好像是信贷紧缩了。听说卡了不少贷款呢，私企稍微不注意就有可能断资金流的。”

陈一然觉的，如果可以还是自己买整层比较合適，点了点头说：“行那就带我们看看吧。”

到了3號楼的15层，陈一然还是有点失望。

国內对於豪宅的理解，终归是不如美国。

虽然还有一些最终的装修收尾工作没做完，但是这房子肉眼可见的没有特色。

入户一个独立的玄关门厅，正面一面铜饰屏风，地面深灰色大理石用铜条收边。

客厅被分隔成了两个半开放的连通区域，中间是整排三道可移动的黑色钢框玻璃摺叠门，全部拉开之后整个客餐厅的开间將近三十米。

朝南和朝东两面是弧形转角落地玻璃，正对著玉渊潭中央湖面。

西侧阳台长度拉到快二十米。主臥朝向东南角，床正对著墙角落地窗，窗外是湖，柳堤，和电视塔。

女销售说这套的备案价比一號楼標准户型高不少，单价差不多在十三万一平，这还是打折的价格。因为属於退房清退，开发商不想在这个年关再拖，准备快进快出。

陈一然其实感觉这房子也就那样，而且价格属实有点虚高。

2010年北京的房价其实是放缓的，因为四月国家出了个国十条，把二套房的首付提高到了五成，贷款利率也上浮了。

北京隨后出了更狠的京十二条，希望进一步抑制房价。

但是钓鱼台七號，还是卖的死贵，明年更是上了新闻，就因为四號楼的整层，卖出了三十万一平的天价。

隨后就被调查整改了，当然也只是让价格稳定在了十几万，没有继续涨。

陈一然正想著怎么和销售说，买个普通的就可以了，反正都是独立电梯入户。他觉得三百多平已经很合適了，这七百平的房子，都有点让人瘮得慌。

扭头一看，就发现陈父陈母左看看右看看的。

算了，买了吧。反正也不亏，2025年的具体价格不清楚，但是一两亿总有的吧。

【我知道我知道，你之前刷视频看过过，应该是不算装修1.7亿。】

陈一然没理找存在感的茉莉，过去跟陈母小声说：“要不就买这个吧。”

陈母一边算一边说：“行，我一开始觉得夸张，但是按照美元算了下，也才一千多万美元。买这个房子肯定不亏的，你看阳台看过去这环境。

城里面，哪还有这么好的地方。平时想遛弯，门口就是玉渊潭。去火车站也不远，去大超市大商场，也都是几公里就到了。”

“行，那就买这把，我在美国的时候，你们俩先住著。”

陈父从客厅的落地窗看了看湖面，无奈道：“唉，就是我上班太远了，不然住起来真不错。”

“这有啥影响，我回家这十天了吧，你一天班都没上过！全都是在家待著。”

“我这不是在家陪下你，我平时也忙著呢。”

陈母也说到：“算了算了，我和你爸两个人住这么大，瘮得慌。”

陈一然无奈了：“不是，那我这七百多平的不是更瘮得慌。对了，之前你们不是说，在样板间看到的人，各个都很彆扭，现在不考虑这个啦。不考虑的话，我再给你们买个小的可以吧，七百你们嫌大，买个三百的唄。”

陈母有些犹豫：“嗨，这不是听说煤老板也买，突然觉得那些人也没那么有气质了。再买个小的，钱有点多啊。这一下子，就要一千五百万美金了。你打给我们的钱，三套房子就用的差不多了，我有点捨不得。”

没得陈一然回话，他的手机响了。

陈一然看了眼来电显示，笑著说：“买，放心大胆买，你儿子又要赚大钱了。这点小钱，洒洒水。”