逼我下乡嫁残疾？我空间十倍返还 第389章 租房子，找到了种植菌房！大！

菜市场在里面，是那种摊位式的。

王老头说：“这地方租金就贵了，一个月一百五十块，而且只能出租不能出售，这是公家的房子。也是为了丰富物资才拿出来租给个体户。如果预算有限，其实在菜市场里面租个摊位也行，一个月才十几块。”

苏婉晴看了一圈越发满意。

这地方挺大，以后不仅可以卖平菇，还可以卖鸡蛋、卖生鸡、卖蜂蜜、卖薰衣草露，后面还有仓库。

她看向陈秀儿：“秀儿，郭同志，王大娘，你们觉得怎么样？”

王大娘率先摇头：“贵，太贵了！小苏医生，我看我们辛苦一下，进去摆摊算了，那还没几个钱。这么贵，够我们卖多少蘑菇了！”

这租金比那边房子贵了几倍，比她工资都贵，她一个月都赚不来。

陈秀儿却点头说：“小苏医生，我觉得可以。虽然比菜市场里面的摊位贵很多，进去摆摊才十几块一个月，但这个门面有几个好处。

第一，位置在菜市场门口，人来人往第一眼就能看见咱们，不用像里面那样等顾客走到头。

第二，有独立仓库，菌菇怕压怕碰，放仓库里比摆摊安全得多，还能囤货。

第三，门口能放招牌，咱们还可以把样品摆出来吸引人。

第四，以后想卖什么这些东西都能一起卖，摆摊摆不下。

第五，顾客买完菜出来顺手就买了，不用特意去找。贵是贵，但多卖点就回来了。

第六，咱们最主要的並不是依靠摆摊来出售平菇，而是要有一个大的固定点，通过去各个供销社、饭店谈生意，这样的固定有利於今后打造咱们的招牌，就和老字號一样，当然，还可以在门口掛上“送货上门”等招牌，让大家知道咱们这边是一个大销售点，有利於培养稳定客源、拓展销售渠道。”

陈秀儿刚开始只是想说服自己亲妈，毕竟这租金確实很贵，但是她越说脑袋越清晰，条理越分明，说到最后，她竟然脑子自己就能想出这些门道来……

啪啪啪——

苏婉晴鼓掌，不愧是商业女传奇啊，这脑子思路就是好使，思想还真是超前，这要是再给她说下去，不知道还能说出多少来呢。

苏婉晴点点头说：“秀儿说的太对了，我也赞成，那这个就租下来吧。”

苏婉晴又看向王老头，说：“不瞒您说，我们租这个主要是想卖菌菇的，现在卖的地方算是找好了，但我们还需要在附近租或者买一个种植菌菇的大地方。这地方最好距离近一点，方便运输；地方要大，能放得下菌包架子和辅料；还要通风好、能控温，毕竟菌菇对温度和湿度要求高，太潮湿容易感染杂菌。”

王老头立刻说：“倒是有一个地方，离这儿也近，就是肉罐头厂那边。他们今年效益不太好，由於改革开放大家都去个体户那边买新鲜猪肉了，又便宜又好，就没那么多人买这么贵的肉罐头了，厂里空出来一个很大的储存仓库，一直说要出租出去，好歹能给厂里的员工攒点工资钱。”

说著，王老头也有些为难起来。

陈老爷子在旁边听著，不由得急了：“你倒是说啊，咋的了？这地方不是挺好吗？”

王老头苦笑一声，才说：“就是地方有些大了，租金也有些贵了，至今都没人租。毕竟人家真办厂的看不上这地方，缺这点地方的也租不起这地啊。”

苏婉晴倒是无所谓，地方大就大点，如果之后平菇香菇卖得好，那肯定要扩大场地，免得租別的地方折腾。

就说：“您乾脆带我们去看看吧，先看看地方，再说说租金。”

“行。”

於是王老头就带著苏婉晴一行人去了罐头厂。

距离倒是很近，也就是七八分钟的路程。这是很早很早的老厂，相比起现在热门的布厂、糖厂、水果罐头厂之类的，这个確实有些老旧了。

水果罐头还要晚些年才淘汰，但是红烧肉罐头，午餐肉这些这几年將面临大多数的淘汰。

“看，就是这一大片地方。要我说这地方好得很，距离哪里都很近，旁边不远处就是居民区，而且距离你们刚看的菜市场也不远。地方也大，唯一就是有点贵了。”

这是一个废弃的仓库，其他车间还在运转，这边是人家不用的地方。仓库很大，隨便改良一下就是完美的种植菌菇大仓库，而且屋顶很高，通风也好。

周围环境虽然有些老旧，但路面平整，水电齐全，旁边还有一条小河，取水方便。

总之，哪哪都比较满意。

苏婉晴便问：“这租金多少钱？卖不？”

她问卖不卖，主要是觉得这个地理位置好，老厂时间久，周围的房子慢慢覆盖到附近，以后拆迁了绝对是个好地段。

不过苏婉晴看这厂迟早得倒闭，国营不行了，主要是这玩意儿快被淘汰了。

王老头说：“卖是不卖，人家一个这么大的国营厂，卖啥？只是减少了產量，还想租出去给员工加点伙食费。出租的话不按月，必须按年，一年三千三百块，而且必须一年一交。”

苏婉晴有些遗憾，果然不卖。

没关係，她能等，说不定过几年就卖了呢？

而且按这走势，估计以后蘑菇种植基地都不用从別的地方招工了，就这厂子的人直接进来干就行，多方便啊。

王大娘惊得捂住嘴：“我的个娘嘞，这么贵？咱们在六十五团种蘑菇的时候，起了十间房，那才不到一千元呢。我看咱们要不然自己盖好了，这蘑菇房简单的很……”

苏婉晴看了看这么大的面积，別说前期了，连中期都能直接度过，这比农科院的种植基地都要大一些。

便问大家：“你们觉得咋样？咱们先不用考虑钱的问题，这么大的种植地方，我觉得出十万斤都很轻鬆。而且以咱们目前的菌丝来说，除了第一批种得少一点，后续肯定要再雇点人、多种植些的，而且以后还有香菇、银耳、木耳……”