重生四合院之我是小猎人 第 23章 住房问题

就在这时，卫辰像是想起了什么，动作极其自然地弯腰，从自己那个不起眼的旧背篓里，意念微动，从游戏背包中取出，拎出两只肥硕的、还带著新鲜泥土气息的野兔。

他飞快地扫了一眼门外，確认走廊无人，迅速將两只兔子塞到了郑来运那张宽大办公桌的底下，动作快得几乎让人以为是错觉。

“郑科长，一点山里的土產，不成敬意，您別嫌弃。”卫辰的声音压得很低，带著十足的“诚意”。

郑来运只觉得桌下腿边一沉，低头瞥见那两只油光水滑的野兔，瞳孔猛地一缩！野味！这可是硬通货！尤其是在这年头，比什么菸酒都实在！他脸上的为难瞬间被一种复杂的神色取代——有惊讶，有欣喜，更有一种被打动的鬆动。

他深吸一口气，像是下定了某种决心，重新坐回椅子上，手指在桌面上无意识地敲击著，眼神闪烁不定，似乎在记忆中搜寻著什么。

过了好几秒，他才像是挖出了尘封已久的档案，迟疑地开口：“卫辰兄弟……你这么实在，老哥我也不能光说空话糊弄你。房子……眼下確实没有现成的。不过……”他顿了顿，声音压得更低，“倒是有那么一个地方……只是……唉，怎么说呢，有点特殊。”

卫辰和刘源都看向他。

“南锣鼓巷95號院，你知道吗？”郑来运问道。

卫辰心中一动，面上茫然地摇摇头。心里想这就是逃脱不掉的诸天95號院吗。

刘源倒是皱了皱眉：“南锣鼓巷？那一片老院子？95號……好像听说过，是不是挨著帽儿胡同那边？”

“对，就是那儿。”郑来运点点头，脸上露出回忆和惋惜的神色，“那是个挺大的四合院，分前中后三进，外加东西两个跨院。

早些年，打仗的时候，一颗炸弹不偏不倚，正好落在了东跨院里！那叫一个惨啊！整个东跨院几乎被夷为平地，就剩挨著中院院墙的一间西厢房没完全塌，但那墙也裂开了一道巴掌宽的缝，从屋顶一直裂到地基，看著就嚇人！风大点都怕它倒了！”

他喝了口茶，继续说道：“后来厂里接收了这处產业，想著废物利用，就把那间破厢房简单糊了糊墙皮，分给了一个新来的工人。

结果那工人住了一晚上，夜里听见墙缝里『嘎吱嘎吱』响，嚇得够呛，死活要退房，说寧可睡仓库也不住这『鬼屋』。

厂里没办法，只好又把他调回集体宿舍，等著排队也不住那里。那房子就一直空到现在，再没人敢要了。”

他看著卫辰，语气带著试探的意味，“卫辰兄弟，那地方……说实话，真没法住人。又破又危险！別说住，就是白送，估计都没人要！但是现在上面有一个政策，就是国家困难允许公房转私房，或者这种破房子允许给集体交一定的费用，允许私人盖房，盖好就是自己的私房。不过很多人都不愿意罢了…”

卫辰的心臟却剧烈地跳动起来！南锣鼓巷！东跨院！这简直是天上掉下来的金馅饼！什么裂缝，什么危险，在他眼里都不是问题！来自后世的他太清楚这片土地未来的价值了！別说五百块，就是五千、五万，几十年后也买不到这黄金地段的一个厕所！

不过就是邻居奇葩些，不过卫辰可不怕，別说他有游戏世界，和修炼九霄射日决这样的神仙功法，就是一般的穿越者也不会被他们给难住。就当在这个娱乐匱乏的年代看电视连续剧了。

他强行压下心头的狂喜，脸上反而露出一副“山民不怕邪”的憨直和坚定，打断了郑来运的话：“郑科长，您说的那地方……有多大？”

郑来运一愣，没想到卫辰关心的居然是面积，他回忆了一下档案：“整个东跨院，当年地契上写的是……长……嗯，面宽大概二十四米，进深三十六米左右，算下来得有八百六十多个平方呢！搁以前，那也是个相当於两进院子大小了，可惜啊……”他摇著头，满是惋惜。

“那……郑科长，”卫辰深吸一口气，目光炯炯地看著郑来运，问出了一个让刘源都感到意外的问题，“这房子，厂里能卖吗？我是说，卖给我个人？我自己花钱，把它推平了，重新盖！”

“啥？！”郑来运和刘源几乎同时惊呼出声！

郑来运眼睛瞪得溜圆，像是听到了天方夜谭：“卖……卖给你？自己盖？”他简直不敢相信自己的耳朵。这年头，房子都是公家分配，谁会傻到自己掏钱买一片废墟？还是这么不吉利的废墟！有钱没处花吗？

刘源也惊讶地看著卫辰，但联想到他今天刚到手的那几百块野猪钱和打猎的本事，似乎又有点理解了。这小子，有门路，有想法！

“对！我买下来，自己盖！”卫辰的语气斩钉截铁，带著一种不容置疑的决心，“郑科长，您刚才也说了，国家现在有困难，鼓励个人在政策允许范围內解决住房问题。

我看过报纸，上面是允许个人购买这种因战爭损毁、公家无力修復的公房宅基地，自行重建的！只要不改变原有的院落格就行！您看……”

郑来运被卫辰这番“引经据典”给镇住了，上面確实有过这样的政策导向，主要是为了解决大量战爭废墟和歷史遗留问题，减轻国家负担。只是，响应者寥寥无几。毕竟，自己盖房子，那得花多少钱？有那钱和精力，等著分公房不好吗？

他看著卫辰年轻却异常坚定的脸庞，又想到桌底下那两只沉甸甸、代表著“诚意”和“实力”的野兔，再想到李怀德的批条和自己压得喘不过气的分房压力……

一个念头如同野草般疯长起来：这简直是瞌睡送枕头！甩掉一个烫手山芋的大好机会！还能顺带完成李副厂长交代的任务，甚至……说不定还能在政策落实上占个先机，写个报告表表功？

“你……你真愿意自己买下来盖？”郑来运的声音因为激动和难以置信而有些发颤，脸上瞬间多云转晴，甚至泛起了红光，“卫辰兄弟！你……你这思想觉悟！你这行动力！简直是响应国家號召的模范啊！”

他猛地一拍大腿，兴奋地站了起来，“好！太好了！你这可是帮了厂里大忙，也帮了我老郑大忙了！”

他快步走到文件柜前，一阵翻找，抽出一个落满灰尘的牛皮纸档案袋，吹了吹灰，打开，拿出几张泛黄的图纸和地契副本：“你看，手续都是现成的！產权清晰，就是咱们轧钢厂！这东跨院，按政策，允许个人购买重建！你要是真决定了……”

他搓著手，眼中闪烁著精明的光芒，像是在盘算一个天大的便宜，“咱们是自己人，老哥我也不跟你来虚的！这地方，面积实打实八百六十多平！虽然现在是废墟，但地皮值钱啊！按上面最低的补偿价折算……嗯，再加上点象徵性的房屋残值……”

他装模作样地拿起算盘噼里啪啦打了几下，然后伸出五根手指，斩钉截铁地说：“五百块！卫辰兄弟，你掏五百块钱，这南锣鼓巷95號院东跨院的宅基地使用权和重建权，就是你的了！我老郑今天就给你把过户手续办利索！保证合法合规！”

五百块！相当於一个普通工人不吃不喝近两年的工资！在这个年代，绝对是一笔巨款。

但卫辰心中毫无波澜，甚至觉得便宜得不可思议！他没有任何犹豫，立刻点头：“好！郑科长，我要了！麻烦您准备手续，我这就去取钱！”

刘源在旁边看著这峰迴路转、快如闪电的交易，嘴巴微张，半天没合拢。他也知道卫辰刚多了三百多块野猪钱，但没想到这小子眼皮都不眨就答应了五百块买废墟！不过转念一想，以卫辰打猎的本事，这钱似乎也不算太难挣？他摇摇头，觉得这新来的小子，真是越来越看不透了。

“爽快！卫辰兄弟真是爽快人！”郑来运大喜过望，脸上的褶子都笑开了花，立刻伏案疾书，开始填写各种表格和契约文件，动作麻利得像换了个人，“你稍等，最多半个小时！保管给你弄得明明白白！”

卫辰转向刘源：“刘组长，麻烦您稍等我一会儿，我去去就回。”

“行，你去吧，我在这儿等你。”刘源点点头，饶有兴致地看著郑来运奋笔疾书。

卫辰快步走出房管科，出了轧钢厂大门。他找了个僻静的胡同拐角，意念沉入游戏背包——拿出五百块，用橡皮筋扎好，用一个不起眼的旧布袋子装好，塞进怀里。整个过程不到五分钟。

当他揣著沉甸甸的布袋子回到房管科时，郑来运正好落下最后一笔。看到卫辰这么快回来，他眼中闪过一丝惊讶，但看到卫辰从怀里掏出那个鼓囊囊的布袋时，立刻变成瞭然和欣赏——这小子，办事利落，有实力！

卫辰当面拿出五十张“大黑十”，放在郑来运的办公桌上。钞票特有的油墨气味在小小的办公室里瀰漫开来。