重回2006：我的黄金时代 第11章 司法考试

法考？他翻了翻报考条件，立马心动了，虽然前世他没考过，但重生回来为什么不试试呢？反正在项目上有大把的时间。不像前世做总包，看书的机会都靠挤。

况且二建需要等毕业两年后才能考，而司法考试报名门槛就很低，只要在7月份拿毕业证就可以考。

而且，现在的司法考试是必须一年通过的，客观题和主观题加起来总分合格就可以通过考试。

掌握法律知识，对未来职业生涯，甚至以后的投资。绝对是巨大的加持，即使不在房地產行业，也能多一条退路。

最重要的是，重生回来后，他感觉自己最大的变化就是极度的自律和清晰的目標感。他知道在什么时间该干什么事，並且愿意为了长远目標付出努力。

这是前世吃了很大的亏的原因。

“就这么定了。”陈远桥心一横，放弃了二建考试的资料。將司法考试的整套教材和辅导习题都买了。

接下来的日子，陈远桥除了完成项目现场巡检、资料整理、会议纪要外，一有时间就会看司法考试的书。

这个年代可不像后世网上有海量的视频课件，各大网校的老师把知识点掰开了、揉碎了讲。

要想报班只有在线下报班，费用贵得离谱。

陈远桥捨不得花那份钱，他只能自学，遇到看不懂的税法、刑法，他就上网找答案；

再搞不明白的，就厚著脸皮去请教公司法务部的同事。

转眼到了月底，按照公司制度流程，陈远桥需要將一批签证资料报送到集团总部，找相关部门和领导签字审批。

他特意换上了正装，顺便带上了修改很多次的《关於世纪忠天全国布局的战略构想》报告。

在公司办完签字手续后，陈远桥来到了罗主席办公室门外轻轻敲了敲门。

“请进。”里面传来罗主席的声音。

陈远桥推门进去看到罗主席正坐在办公桌后面，对著电脑发呆。

“罗主席您好，我是忠天花园工程部的陈远桥，来送技术资料，

另外，关於上次面试时您提到的全国布局的课题，我回去后做了一些深入思考，写了一份初步的报告，想请您百忙之中抽空指点一下。”

罗主席抬起头看著一个多月前面试的大学生，想起他当时提出的“全国布局”概念，印象很深，於是指了指面前的椅子：

“哦，是小陈啊，坐吧，报告我看看。”

陈远桥將报告双手递上，然后端正地坐下，腰背挺得笔直。

罗主席翻阅著报告，起初速度较快，但很快翻阅的速度慢了下来。

陈远桥见状，知道时机成熟，便开始有条不紊地阐述自己的观点：

“罗主席，我认为，要真正实现全国布局，就应该要把工程质量验收標准提起来。”

我建议公司应立即组织编写一套远高於国家规范的《精品工程验收標准》，这套標准不能是空泛的口號，必须將施工过程中的每一个细节都量化。

比如，墙体抹灰平整度，外墙的水平度和垂直度等。这些业主肉眼可见的东西，必须用標准卡死。”

罗老板听完后轻轻点了点表示认可。

“其次，公司要进行集团化改革。”前世的世纪忠天在2008年时完成了集团化改革。隨即更名为忠天城投集团。

“具体怎么改？”罗主席赶紧问道

“成立物业公司，现在的房企，除了比拼房子本身质量外，物业公司的服务也是客户选择的重要因素。”

“现在市面上的物业公司服务质量参差不齐。”

“如果我们把自己的物业打造成星级品牌，客户在选择世纪忠天的时候，多了一分权重。”

“况且物业公司可是实打实的现金牛。我们世纪忠天目前已经开发了十余个楼盘。如果全部换成我们自己的物业公司。那么物业公司的现金甚至可以反哺集团。”

“让集团在拿地、开发时候掌握更多的现金。”

“在这点上，千科、碧桂圆已经率先开始行动了。”

“还有吗？”罗主席听到这儿，越发的感兴趣。像看看眼前这位年轻人到底还想到了什么？

“成立一家自己的施工企业。这个下游產业也不能够放弃。”陈远桥知道，罗玉品本身也就是包工头出身，通过包工头赚到的第一桶金。

“如果我们成立自己的施工企业，我们的工程成本可以节约15%以上。这可是实打实的利润。即使我们放弃这块利润，也可以让利给业主。使我们的房价更具竞爭力。”

“在这块上，碧桂圆成立的腾跃建筑取得了成功。”

“而且自己的施工企业，更容易对《精品工程验收標准》实施。打造精品住宅。”

陈远桥看著罗主席越来越亮的眼睛，总结道：

“罗主席，现在千科、福力等房企已经开始运作了。如果我们要布局全国，必须跟上他们的步伐。”

办公室里陷入了短暂的沉默，罗主席靠在椅背上消化和权衡著这套方案的可行性。

几分钟后，他猛地一拍桌子，脸上露出了极为讚赏的笑容：

“好！陈远桥，你这份报告写得非常好，具有非常强的可操作性！”

他拿起桌上的內线电话：“王总，罗总，你们现在有空吗？马上来我办公室一趟。”

放下电话，罗主席对陈远桥说：“小陈你留下一起参加，待会儿把你这些想法，再详细地向王总和罗总匯报一遍。”

“好的，罗主席！”

他知道，自己精心准备的这块“敲门砖”，不仅敲开了罗主席办公室的门，更可能敲开一条通往更高舞台的快速通道。

没过多时，王总和小罗总先后进来，罗主席將陈远桥的报告递给二人並示意陈远桥：

“小陈，你把刚才跟我匯报的思路，再向王总和罗总详细阐述一遍。”

“好的，罗主席。”陈远桥將关於制定《忠天精品工程標准》和成立物业公司以及建筑公司的构想重新说了一遍。

王总听得非常专注，待陈远桥讲完，他率先开口：“成立物业公司，我们等於拥有了两个下游產业。公司的采招中心根本顾不上。”

陈远桥立刻接话：“王总说得非常对，新成立的物业公司和建筑公司，采招不能够脱离集团本部的约束。我这边考虑不够成熟。”

“但是，是不是可以考虑招聘或者放权？”

“让物业公司和建筑公司自行采招，集团采招只做好指导就行。”