人在美利坚，开局发展黄巾军 第1章 你疯了，一美元小镇能买吗？

陈平安打开早上自己发的求助帖：【不小心用一美元买下了美国一个小镇，可能被坑了，可能要交很多税，怎么办？

在线等，挺急的】

陈平安，作为一个毕业不超过三年的普通一本大学生，刚进入社会想找到適合自己专业的工作，基本上是难如登天。

如果是女孩，陈平安可以理直气壮的窝在家里面考公，十年八年的都无所谓。

可惜，他是个带把的。

还记得他刚毕业回家，那就是个宝，衣来伸手，饭来张口，都不为过。

可不到三个月，亲爱的老爸老妈看他哪哪不顺眼，一句话，就是生怕把他给懒废了。

於是，母后大人一句：“先找份工作过渡著，再慢慢的骑驴找马，年轻人不要眼高手低……”

然后他就被赶出来了，从此开始了工厂车间打螺丝的生活。

同宿舍的工友都替他惋惜：“一个大学生进厂打螺丝，你是来晚了！

要是早个十几年，东莞的工厂里面集全国美女之大成，你一个大学生就是香餑餑，挑都挑不贏。

可惜现在，没有女孩进厂了，你一个大学生虽然也不金贵了，可进厂打螺丝也浪费。

你还不如去干销售，只要够努力，口才好，大学生脑子也灵活，应该可以吃得开！”

陈平安一听也对，於是就从工厂辞了职，拿著半年的工资租了个房子，找了份房產销售的工作。

然后……

半年后房地產开始有点崩了，他一咬牙一跺脚，转做租房中介才勉强活下来。

这是一个好的时代，可对刚毕业没多久的陈平安来说，有些坎坷。

工作不是一帆风顺的，就如同生活。

房產中介也是如此，总难免会遇上奇葩的客户，搞自己心態。

还好，每一个优秀的大学生都有自己排解情绪的方式，而陈平安同样也是。

就像几天前，习惯性的在刷视频，居然刷到了一美元起拍的美国小镇。

嘿……一美元，不是亿美元，不就是6块8的事吗？

这他么在隔壁莞城市，这点钱买个肠粉都加不了肉，能干点啥？

陈平安决定帮帮场子，真没有占便宜的心思，他就是想有点参与感。

毕竟，这可是一美元的美利坚大资產，一个镇啊！

真要成交那时候，不得几千万，一两个亿？

到时候出去跟別人一说，那个成交价几千万的美国小镇起拍价只有一块钱，起拍的那一下，还是我经手的。

他发誓，当时就是这么想，没別的心思，毕竟谁也没想到一美元能够买下一个镇。

於是，他在点击了几份网站自带竞拍协议確认之后，交了保证金一美元后，点击出价：一美元。

出价成功提示后，他就关闭了网页，刷別的慷慨小姐姐去了。

然后，就將这个事儿就拋之脑后了。

可没想到，就在今天早上，自己竟然接到了来自洛杉磯的西海岸罗恩律师事务所打来的电话。

手机里生硬的普通话告知自己，他在x平台上用一美元拍下了洛杉磯北部的一个小镇，已经成交。

平台，按照他预留並確认的身份信息给他办理了过户。

然后非常好心地提醒了他：这个小镇，是一个矿山废弃小镇，拥有580英亩的土地以及18栋建筑，还有一个矿场。

所以，请陈平安注意每年应交的地税，房屋税等等，如果拖欠不交，就算他人不去美国，老美的税务部门可能会在他所属国家提起诉讼。

具体案例可以参考dai fa案。

如果有需求的话，可以委託西海岸罗恩律师事务所帮忙办理，他们有合作的精英会计师事务所。

顺便，友情提示。

陈平安购买的矿山小镇，属於废弃的矿山小镇，矿山小镇的地块，因为原来採矿的原因，580英亩的土地上全是碎石，根本种不了什么作物。

而且，以前的小河流水断绝，现在又没有打井，这个小镇已经不適合居住和种植作物了。

在这个情况下，前一年登记在册的缴税金额很低，580英亩土地再加上18栋老旧建筑，还有个废旧矿场，居然只要4800美金一年。

当然也没人给，毕竟无主嘛！

可现在有主了。

过户到陈平安名下之后，第1年可能会有所减免，但从第2年开始就需要重新评估资產价值，然后重新评定需要收取的税额。

相信金额绝对不可能再是无主时期无產出状態下的4800美元，肯定会比这个数字大得多，甚至可能翻好多倍。

哪怕这是一个无產出的地块，一个废弃的矿山小镇，一个接手了需要按加州法律条例必须要修缮的18栋破旧建筑。

光是18栋破旧建筑的修缮费用，就是一笔很大的钱，更不要说以后没有產出的580英亩地块所需要交的地税。

陈平安的这次接手，是接了一个烧红透到非常烫手的镀银锡盘，如果不扔出去，受到的伤害將会是持续性的。

所以西海岸罗恩律师事务所给的建议就是，亏钱转让。

也就是为了把这块土地转手，倒贴钱给下一个大冤种。

只要陈平安能够出八万美元转让补贴，西海岸罗恩律师事务所可以在收取20%劳务费的情况下，儘量帮他把这个烫手山芋给转出去。

说完这些后，那头就把电话给掛了。

留下了一脸懵逼的陈平安，傻了吧唧的站在原地，不知如何是好。

自己只是手贱，上外网刷视频在平台拍卖小镇的起拍价点了一下而已，谁会想到居然被一个烫手山芋砸脑门上了。

而且是甩都甩不掉那种。

这还不是只亏一回，以后会是年年亏的烫手天坑。

这可咋办啊？

六神无主之际，他想到了某乎，於是迅速就跑到某乎上发了个帖子求助。

把被坑情况在帖子里面粗略这么一说，求助广大万能网友。

可没想到现在上来一看，没什么反应，只有聊聊几个评论回应。

【博主把枕头垫高一点，梦就醒了】

【博主，傻x！鑑定完毕！】

【博主看小说看多了吧？

一美元买个小镇？

我建议你把小说app给卸载了！】

【路过，踩踩！】

……

这些评论，陈平安都是一掠而过，哪怕对方质疑呀，咒骂什么的都无所谓，最主要他也没这个心思跟人在网上对线。

只有最后一个评论让他眼前一亮。

一个叫“你的灵魂没有21克”的人给了个还算有用的评论：

【博主如果说的是真的，那確实是不小心踩坑里了。

老美那边有很多破產的小镇，就是以低价打包卖给一些人。

一美元打包送，还是很可能的。

当然不可能是什么好事儿！

这些东西之所以打包送，就是因为这些东西大多是负资產，只要有人接手，才可以继续收税。

而且那些负资產有主之后税还挺高！

但具体要怎么收，收多少，我没怎么了解过具体。

不过博主也不用太过担心。

美利坚税务部门在我国起诉逃税人员这一点不可能成立，老美没这个能力。

只要你没有加入美利坚国籍，或者不出国，那就什么事也没有。

那个律师事务所想坑你钱，故意说的很夸张，是嚇你的！

他们举例的那个叫代发的深城人，人家加入了美利坚籍，已经自动失去了我国国籍，所以才被起诉。

不过，我也只是略懂，如果想要了解真切，建议博主找找看有没有在美利坚那边的熟人，让他帮忙问问。

毕竟我们和美利坚之间隔著山海，不如本地人知道的透彻！】

这个评论很中肯，到位，而且还给出了一些比较成熟的建议。

不过，找美利坚那边的熟人？？

这这个建议很有道理。

好巧，陈平安在那边还真有人。

大学同学林志勇，一个读到大三就突然去加利福尼亚，继承了已故叔叔遗產的舍友。

在那边用继承的遗產投资了两年，拿到了美国的绿卡，现在就生活在洛杉磯。

而且，他跟陈平安挺熟的，时不时的还用微信聊天。

所以陈平安打算掛个电话问问他，那个什么西海岸罗恩律师事务所说的是不是真的？

那个破小镇是不是扔不出去了？

毕竟，律师，特別是美利坚律师的话，不是说不能信，而是要有规划，有选择的信。

视频打过去，好久才有人接。

然后，一个躺床上显得高瘦高瘦的人脸，就打著哈欠出现在了手机屏幕上，眼角还带著一滴挤出来的哈欠泪。

他擦了擦眼角的口水，这才慢条斯理的开口：

“平安，怎么这个点打过来？

大晚上的，我都睡了，你下回早点！

也就幸好我单身，要是有个女朋友正在办事儿，你突然一个电话过来，萎了都有可能！”

洛杉磯那边是有时差的，好像是早了十几个小时，这边天亮，那边一般是天黑。

不过陈平安没有心思跟他嘮这些，而是直接开口进入正题，毕竟这事要是不搞清楚，跟猫爪子抓心挠肝似的。

“阿勇，我不小心花了一美元在x平台买了个洛杉磯北部废弃矿山小镇……”

话还没说完，视频电话那头，高高瘦瘦的林志勇被嚇得一个激灵，瞬间清醒：“什么！

你他么疯了？

这些个一美元的矿山小镇，你怎么敢去买的？

你他妈家里有矿供你糟蹋啊！”