胜诉 第12章 她骗了我的房子！

“她骗了我一套房子，你知道吧！”

这是周策听到杨钦伟说的最咬牙切齿的一句话。

“你们说说，天底下怎么有这种女人。说好的存款各归各的，车子归她，房子归我。

“好了，离完婚，车子我给她了，然后让她跟我去办房子过户，结果她不干了，她装作没这回事了。”

会客室里。

周策和老吴听著客户杨钦伟说著他的故事。

他的案情並不复杂，一句话就能说清楚，而事实上杨先生也的確用一句话就说清楚了。

周策在笔记本上简单记了一下。

老吴问：“你们当时的离婚协议有吗？”

“有的，我带了。”杨钦伟皱著眉头，从包里面拿出来一叠资料，他说，“所有的资料都在这里了，包括一审的。”

老吴抽出他们俩的离婚协议，粗略地看了一眼。

“感情不和，协议离婚……双方名下存款归各自所有，宝马x3一辆归女方所有，登记在女方名下的靖西家园的12-1-304房子归男方所有……”

老吴抬头问：“杨先生，这房子是什么时候买的？怎么登记在女方名下？”

“嗨呀！”一说到这个，杨钦伟就是满脸的悔恨，“婚前买的，那时候不是限购嘛，我没资格买，她有购房资格，只能登记在她一个人名下，买完就结婚了。”

老吴又问：“那购房的钱是谁出的？”

杨钦伟叫屈道：“主要是我爸妈出钱，我也出了一部分，她都没出钱，婚后是用我的工资在还贷，我每个月都往她还贷款的那个卡上转钱的。

“要不然她离婚的时候能同意把房子过户给我嘛，这本来就是我的房子，我只是没想到她骗了我！”

老吴点了点头，表示自己听到了，而后他抽出一审的起诉状和判决书，他又问：“那一审怎么输了呢？”

杨钦伟气道：“我也纳闷啊，这白纸黑字都写的很清楚了，是她同意过户给我的。然后法院非说是她要把她的房子赠送给我，但只要没过户，她隨时可以反悔。你说这是人话吗？”

周策在笔记本上写下“赠与合同”四个字，但又在后面打了好几个问號。

老吴迟疑了起来，一时不知道该怎么回答，他只能战术性先看起诉状，起诉状也写得非常简略，甚至是粗糙。

“判令靖西家园的12-1-304房子归原告所有。”老吴念了诉讼请求，眉头皱了起来。

周策也听得满脸腻歪，这用词太不舒服了，但他还是在笔记本上记录下“確权之诉”，后面依然打了个问號。

杨钦伟追问：“怎么了，你们说法院判的是不是有问题？”

老吴再一次迟疑住了，杨先生的故事很简单，一句话就能说清楚，但里面涉及到的法律关係却是错综复杂，一时半会儿他还真说不清楚。

周策也在皱眉思索。

见这两个律师都不说话了，客户急了：“哎，怎么回事，你们俩是不是不会？你们看不懂？”

老吴道：“那当然不是。”

杨钦伟催促道：“那你说，你倒是说啊，一审法院是不是判错了，问题到底出在哪里？”

“问题……”这里面复杂的法律问题，老吴能整理出好几千字来，关键是他当场理不出来，他得回去慢慢理。

但当事人就在这里，他不能露怯，作为一个专业律师，他立刻就发挥出了自己的专业性。

“问题……肯定是有问题的，你的一审律师就出现了很大的问题。”

周策扭头看老吴，好傢伙，回答不了专业问题，你就选择挥刀砍同行了？

杨钦伟却很吃这一套，他一拍手：“我就说嘛，律师肯定有问题，要不然这么简单的官司怎么可能输了，你说他问题出在哪里？”

老吴一本正经地指著起诉状道：“你看，请求判令靖西家园的12-1-304归原告所有。判令是给付之诉的用词，归原告所有是確权之诉的诉求。他应该说请求確认这个房子所有权属於你。

“还有你看看第二个诉求，让被告赔礼道歉，在哪里赔礼道歉，怎么赔礼道歉也不写清楚，到时候怎么执行？

“而且最关键的是只有人身权利受损才可以要求赔礼道歉，財產受损怎么赔礼道歉？这很不专业嘛。”

杨钦伟愣了一下，他根本听不懂这么专业的名词，但他琢磨过来：“所以就是因为这里写错了，才导致我输了官司？”

老吴有点心虚，確实不能这么武断地下结论，另外挥刀砍同行是违反《律师法》的，但他被赶上架了，自己被自己架起来了，这下就尷尬了。

他翻过起诉状，打算先看看代理律师是谁，一看对方律所名字，他愕然抬头：“你这律师哪儿找的？网上找的？”

杨钦伟点头：“对，我之前在网上查我这个情况应该怎么办。刚点了搜索，就跳出来个免费法律諮询的窗口，然后我就想著先问一下专业人士，再然后就……”

老吴帮他补了后半句：“再然后他们加你微信，然后就拉微信群了，六七个人的小群，一群人服务你一个，全是西装革履职业头像的企业號，还做这个姿势？”

老吴手盘在胸前，做出了標准的职业证件照姿势。

杨钦伟忙不迭点头：“对对对，你怎么知道的，你跟他们很熟？他们说六七个律师，一整个大团队服务我一个人，结果案子最后还是变成了这样。”

老吴忍不住想笑，他说：“杨先生，这六七个人还凑不出一张律师证。”

“啊？”杨钦伟惊了。

老吴摇了摇头：“你碰上网推所了，这几个企业號全是销售人员，没有律师。”

“不是……不是……”杨钦伟才反应过来，他拍著脑门，恍然道，“难怪了，我说想看一下律师证，他们说这是个人隱私，不给看，合著他们都不是律师？”

闻言，老吴默默掏出自己的律师证。

见状，周策也默默掏出了自己的实习律师证。

杨钦伟：“……”

老吴指了指面前两本证：“出示律师证，是律师的义务。”

杨钦伟急了：“不是，他们是假律师吗？可开庭的时候有律师跟我一起去的，他是真律师吧？”

得知对方是网推所，老吴的心理压力顿时就减轻了，他道：“他是真的，但你应该是第一次见他吧？”

杨钦伟道：“是啊，他们说的很好，说我足不出户，不用去见面，一点都不折腾我，把所有事情委託给他们，一切就可以办好了。”

老吴道：“这就是网推所的特点，谈案是销售人员给你谈的。他们的案子特別多，平均一个律师一年要接几百个案子。所以成案之后，他们会细分成很多部分，进行流水线工作。

“有专门去立案的，有专门写起诉状的，有专门做財產保全的，有专门整理证据的，还有专门开庭的，你碰上的那个就是专门负责开庭的律师。

“怎么说呢，他们的工作方式跟网络小说作者差不多。网络小说作者也就比读者提前一个小时知道剧情，他们这儿的开庭律师也是要开庭了才知道这个案子是什么。”

杨钦伟人都听麻了：“难怪……难怪他叫我刘先生，他连我名字都叫错了。”

老吴唏嘘道：“两三千一晚的爱情，尚且叫不出彼此的名字，更何况你这持续不到半小时的庭审。”

杨钦伟满脸悲愤：“所以我被我前妻骗完了车子和房子，好不容易凑点钱，还被律师骗完了？”

周策也抬头看著他，目光中充满了同情，这哥们確实有点太惨了。