叮！大佬从每天跑步十公里开始 第66章 小豪给的生日奖励

正月十六的深夜，海怡东方的客厅头一回这么安静。

茶几上没有乐高零件，果果的半袋水果糖被林晚临走前用夹子夹好放在冰箱顶上。玄关柜上陈霞的实习鑑定表复印件忘了带走，被穿堂风掀起一角又落下。

窗外深圳湾退潮了，露出浅灰色的滩涂，几只白鷺在月光下踱步。

陈明靠在书房的老船木茶台前，紫砂壶里的肉桂泡到第七道已经淡成了浅琥珀色。

他把壶搁在茶台上，正准备关灯回臥室，脑海里小豪的声音响了起来。

“宿主，今天是正月十六，你的三十岁生日即將过去，本系统在零点前为你补发了二月份月度奖励与生日专属奖励，请注意查收。”

陈明又把壶端起来倒了一盏凉茶，靠在椅背上等它播报。

“生日专属奖励——劳斯莱斯全系列六台顶配车型，已停放於纯水岸別墅地下车库专属车区。”

“第一台，幻影phantom extended，定製的曜岩黑配银砂色双色车身，內饰为深棕与奶油白双拼真皮，顶棚是定製星光星空顶，后排配香檳冰箱与藏家酒柜，第二台，古思特ghost，极地白车身，单色无腰线设计，羊绒灰真皮內装配暗银色金属饰板。第三台，库里南cullinan，钻石黑车身，双层隔音玻璃，后排观影系统，越野底盘配全地形反馈系统，第四台，闪灵spectre，极光晶钻蓝车身，纯电双门，星空车门內嵌四千七百颗手工镶嵌光点，第五台，魅影wraith，矿石灰车身，內装配羔羊毛脚垫与手工打磨碳纤维饰板，第六台，曜影dawn，丝绸金车身，开篷软顶是深蓝色帆布，內装象牙白配海军蓝滚边真皮。”

“六台车均已办理登记手续，停放於纯水岸別墅地下车库b区，钥匙放在主楼书房抽屉的第二个隔层。”

陈明端著那盏凉茶没动。六台，劳斯莱斯全系顶配，从幻影到曜影，从库里南到闪灵，一台不落。

他名下已经有了尊界s800、迈巴赫s680、兰博基尼fenomeno、两辆埃尔法、五辆奥迪a8l，现在又多了六辆劳斯莱斯，纯水岸的地下车库被系统规划成了私人的完整车廊。

车钥匙搁在抽屉隔层里，他暂时没有去拿，凉茶入口泛起一阵清冽的回甘，紫砂壶嘴里的热气已经散尽了。

“接下来是二月份月度奖励。”

小豪的语调恢復到公务式的平稳。

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“深圳深业上城t1栋，全產权。该大厦位於福田中心区，地铁接驳上盖，总层数地上七十九层，地下四层，总建筑面积约十九万八千平方米標准层面积约两千四百平方米，甲级写字楼品质，玻璃幕墙外立面为双层低辐射中空夹胶玻璃配氟碳喷涂铝板，当前市场公允价值约一百二十三亿六千万元人民幣。”

陈明把凉茶放下，手指在茶台上轻轻叩了一下。

“该大厦现有租户结构稳定，一至三层为高端商业配套，四至七十九层为甲级写字楼租户，年租金收入约五点七亿元人民幣，净租金回报率约百分之四点六，物业公司为该大厦专属配套物业管理公司，拥有百分之百產权，年物业费收入约八千六百万元，物业团队管理层忠诚度锚定为百分之百，物业公司当前市场估值约三点五亿元人民幣。”

“以上两项资產合计价值约一百二十七亿元人民幣，已办理完过户手续，相关產权文件存放於纯水岸书房保险柜，宿主个人总资產突破二百亿元人民幣，正式进入二百亿富豪行列。”

总资產突破二百亿，他在心里把这个数字默念了一遍。

“从今日起，东昇资本管理有限公司总部正式迁入深业上城t1栋，该大厦即日起更名为东昇国际中心，宿主在东昇国际中心第五十五层设有专属董事长办公室和私人会议套间，此外，办公室隔壁配有直达电梯和独立通道的私人休息室，带独立卫浴、更衣室和胶囊健身房，所有指示牌和前台標识在明天上午八点前完成更换。”

“林致远已收到系统推送的搬迁通知和楼层分配方案，明早八点他会把各部门搬迁批次表发到你邮箱，深业上城原来的业主方已经以『注资换楼』的方式完成所有税务备案和商业登记变更，帐面清晰。”

“宿主，这栋楼本身就是一个生態系统，下面商业酒店，上面写字楼，自有物业公司，每年租金净入约六到七个亿，而且物业公司还额外贡献八千多万营收，你的资產结构从此不只是投资公司和银行股份，而是进入了实体资產並行的阶段，你爸以后跟漯河老战友夸儿子，可以说你名下有一整栋摩天大楼了。”

陈明把那盏凉掉的肉桂倒掉，重新泡了一壶新的，热水注入紫砂壶，桂皮香重新在书房里瀰漫开来，深圳湾的跨海大桥灯带笔直地横过海面，凌晨的雾从海上漫过来，桥灯在雾中化成一串朦朧的光点。

他拿起手机给林致远发了条微信：“林总，明天东昇国际中心见，新总部，五十五楼。”

凌晨一点钟，林致远的信息亮起：“收到，明早八点到，天亮我通知物业把旗杆升到位。”

第二天一早，陈明照例在深圳湾公园跑完十公里，冲澡换衣服的时候他拉开纯水岸书房抽屉的第二个隔层，六把劳斯莱斯钥匙整齐地排在深蓝色丝绒垫上，每一把都繫著对应车型的真皮钥匙扣，皮质標籤手写著每款的系列名和顏色。

他隨手拿起库里南那把放进裤兜，对著镜子里整了整领带，推门而出。

东昇国际中心。这栋七十九层的深蓝色玻璃大楼位於福田cbd核心区。

陈明站在大堂入口，仰头看了一眼。

昨天下班这里还叫深业上城t1栋，今天早上大厦门楣上的金色字体已经换成了“东昇国际中心”七个字。

保洁阿姨正用刮刀小心翼翼地把旧楼標底胶从门框上刮掉，磨去最后一小块背胶后迅速往新字牌的边角又喷了一遍玻璃清洁剂。

前台接待区扩大了三倍，地面铺著整块深灰大理石，背景墙是胡桃木鏤空屏风，屏风中央嵌著东昇资本的新logo。

前台小姐穿著深蓝色制服，看到陈明走进来立刻站直了身体，喊了一声“陈董早上好”。

五十五楼整层都被规划为董事长办公区域。独立电梯门一开，正对面是沈南溪的秘书台，她已经在整理今天上午的会议材料。

再往里走穿过一道胡桃木转门是周扬的工位，她怀里抱著几份昨晚收盘后更新的美股生物科技板块研报和东南亚新消费赛道早期项目池本季度的最新估值跟踪表，抬头叫了声陈董，说你今天换了库里南。

董事长办公室在楼层最深处，朝南的整面弧形落地窗正对著深圳湾，晴天时能看到香港新界的山脊线和远处的南海。

陈明站在窗前，把林致远发来的搬迁进度表过了一遍，休息室的那台胶囊健身房里，雷斌替他搬来两台跑步机和整套引体向上架。

下午三点，东昇国际中心大堂和主要楼层完成了最后的標识切换，物业团队从地下四层的设备间一直巡检到顶层的水箱和信號发射塔，各班组领班在巡视完毕后把签到记录簿统一交到了新掛上“物业管理办公室”铭牌的房门里。

大厦北侧旗杆上升起三面新旗，国旗、特区旗和东昇国际中心的深蓝色司旗，三面旗帜在福田cbd初春的微风里匀速卷振。

七十九层顶楼的外墙灯带在傍晚自动点亮，深蓝色玻璃幕墙上的“东昇国际中心”字样静静悬在云端。

陈明靠在真皮办公椅上，目光从堆积如山的年报和合规文件间隙中穿过，正前方弧形落地窗外一艘货柜货轮正缓缓切开深圳湾深灰色的海面。

今天早上他出门时从纯水岸抽屉隔层隨手拿上了库里南钥匙，裤兜里还揣著那张旧工行卡和存了一百一十七万的中国银行卡，这些旧证件和旧帐户已经很久没给他发过一条动帐通知。

此时此刻，呈现在他眼前那张宽敞且奢华无比的办公桌上，整整齐齐地摆放著几份至关重要的文件：一份散发著墨香的深业上城產权证复印件，承载了无尽財富与荣耀。

一本厚厚的全系列劳斯莱斯登记证书，上面密密麻麻的字跡和精致的签章见证了主人对顶级座驾的热爱与还有那份来自东昇国际中心物业公司的股权划转通知书，通知书左上角那枚鲜艷欲滴的红印犹如燃烧的火焰一般耀眼夺目！

明天还有一场搬迁后的首次全体董事会，今晚回家的路是他第一次从东昇国际中心直接开向潁川陈第正门外的青砖牌楼。