渔猎美利坚：我在拉斯加当地主 第62章 北岸的律师

乔纳森·里德这个名字出现以后，凯伦让所有人先別说话。

这句话不是建议。

是命令。

屏幕里，她把那份律师代理通知放大，又往下翻了两页。

林恩坐在桌前，看著那个陌生名字。

reed & wallace llp。

他没听过这家律所。

但凯伦的反应说明，这人不好对付。

约翰忍不住问：“这傢伙很厉害？”

凯伦没有立刻回答。

她打开另一个窗口，调出几份旧案记录。

“乔纳森·里德，资源开发、土地通行、环境爭议方向的律师。过去几年，他替矿业公司、能源公司和大型土地投资方处理过不少临时禁令和行政听证。”

林恩摸了摸下巴。

“听起来不像普通商业律师。”

“他不是。”

凯伦声音很冷静，“本·卡特是来谈条件、压价格、试探底线的人。乔纳森·里德是来把你从桌上踢下去的人。”

房间里安静了一下。

奥森冷哼。

“名字听著就像不干好事。”

林恩看他一眼。

“这不能当证据。”

“我知道。”奥森说，“我只是先骂一句。”

艾玛站在桌边，手指按著祖父那本旧帐本，脸色也不太好。

她比任何人都清楚，布莱克家以前输过太多次。

不是输在白鯨湾不值钱。

而是输在帐单、文件、律师信和一次又一次“现实建议”里。

现在，对方真正的律师来了。

那种熟悉的压迫感也跟著回来了。

凯伦把材料目录重新拉出来。

“从现在开始，你们所有对外回復都必须经过我。”

林恩点头。

“包括评论区？”

“包括评论区。”

“包括马克？”

“包括马克。”

约翰举手。

“包括我吗？”

凯伦看他一眼。

“尤其包括你。”

约翰立刻放下手。

“明白。”

林恩笑了一下。

气氛稍微鬆了半秒。

但也只有半秒。

凯伦接著说道：“里德不会主动提上游，也不会提黑砂，更不会承认北岸真正想要的是白鯨溪入口。他会把整件事压成三个问题。”

她竖起第一根手指。

“公共通行。”

第二根。

“环境风险。”

第三根。

“买方能力。”

林恩靠在椅背上。

“也就是我们昨晚猜的那三把刀。”

“对。”

凯伦道：“但猜到，不代表接得住。”

话音刚落，她邮箱又响了一声。

凯伦点开，看了一眼。

“来了。”

眾人的目光全落到屏幕上。

邮件来自乔纳森·里德的助理。

標题很长。

【北岸资源关於白鯨湾临时听证的初步问题陈述】

凯伦没有直接打开附件，而是先保存原始邮件，再复製备份，再把文件拉进证据文件夹。

林恩看著她的动作，忽然觉得心里踏实了一点。

他在荒野里遇见危险，第一件事是看风向、退路和脚下地形。

凯伦遇见危险，第一件事是存档。

某种意义上，都是活命的本事。

附件打开。

第一页只有几行字。

北岸资源请求县里暂缓白鯨湾交易过户审查，理由是该地块涉及未解决歷史通行爭议、潜在环境污染扩散风险，以及买方后续维护能力不足。

约翰读到“维护能力不足”时，没忍住。

“他怎么知道我们维护能力不足？我们昨天才整理了七页目录！”

凯伦淡淡道：“因为他还没看你的目录。”

“看完就不会这么说了？”

“不一定。”

“为什么？”

“因为律师不是来相信你的。”

约翰噎住。

林恩继续往下看。

里德的语气很乾净。

没有威胁，没有讽刺，也没有本·卡特那种让人不舒服的笑意。

可正因为这样，才更麻烦。

他没有说林恩不该买。

他说的是：县里有义务確保存在爭议的海岸地块，不因娱乐化传播、商业內容包装和未经充分审查的私人交易，而引发公共安全、环境责任和歷史通行权衝突。

每个词都很稳。

稳得像一根一根钉子，专门钉在行政听证官喜欢听的位置上。

林恩看完那一段，慢慢眯起眼。

“他不骂人。”

凯伦点头。

“对。”

“不讲北岸想买。”

“对。”

“不提他们报价五十万。”

“更不会提。”

林恩把文件往下翻。

“他只把自己包装成一个替县里担心风险的好人。”

凯伦看了他一眼。

“你抓到重点了。”

艾玛声音有些低。

“那我们能提北岸报价吗？”

“可以，但不能乱提。”

凯伦道：“报价只能用来说明北岸具有直接商业利益，不是中立异议方。不能把重点放在『他们坏』，要放在『他们不是单纯关心公共利益』。”

林恩点点头。

他明白。

听证不是评论区。

在评论区，“北岸以前坑人”很有杀伤力。

可在听证桌上，如果没有文件，没有证人，没有时间、地点、金额和责任链，那就只是情绪。

他们现在最不能做的，就是把自己打成情绪化的一方。

继续往下看，里德第一刀落在通行权上。

北岸认为，白鯨湾林道长期被周边作业人员、维修承包方和资源调查队伍使用，具有事实上的公共通行属性。若交易完成后由林恩个人继续设置限制，可能妨碍歷史通行利益。

奥森当场骂了一句。

“放屁。”

林恩抬头。

“这个能当证词吗？”

凯伦冷冷道：“不能。”

奥森更烦。

“那他写的就能？”

“他写的是主张。”

凯伦道：“我们要用帐本、照片、铁链桩、旧牌和证人声明打掉它。”

林恩把“公共通行属性”几个字圈出来。

他忽然有点理解凯伦为什么要他们拍那块丑木牌了。

对方想把白鯨湾写成一条人人都能走的路。

他们就必须证明，这里从来不是无主地。

有人修，有人拦，有人付钱，有人负责。

第二刀是环境风险。

里德没有直接说白鯨湾已经污染严重。

他只说：旧冷藏房、码头防腐木、歷史燃料储存点及溪口沉积区域可能存在污染迁移隱患，在买方未提交完整修復和管理计划前，过户审查应暂缓。

约翰盯著那行字。

“溪口沉积区域？”

林恩眼神一冷。

这词很微妙。

不说黑砂。

不说矿。

只说沉积区域。

这样一来，北岸就能把溪口也拉进环境风险里。

艾玛也意识到了。

“他们想把白鯨溪一起封进风险区？”

凯伦点头。

“至少想让县里觉得，白鯨湾不只是破码头，还有更复杂的环境问题。”

“可我们的环境初筛还没显示严重污染。”

“所以他们需要自己的报告。”

凯伦刚说完，所有人都下意识看向附件列表。

果然，邮件下面还有第二个附件。

文件名是：

【white whale bay potential contamination expanded risk review】

白鯨湾潜在污染风险扩大审查。

林恩看著文件名，眼神慢慢沉下来。

“这就是他们的第二把刀。”

凯伦没有立刻打开。

她先看第三部分。

买方能力。

里德写得更客气。

他说林恩近期因荒野节目获得公眾关注，其资金来源主要依赖奖金、品牌预付款和网络內容收益，虽然具备短期支付能力，但尚未证明有长期维护偏远海岸地块、管理游客安全、承担环境修復责任的稳定能力。

约翰气笑了。

“他连你帐户都替你分析了。”

林恩倒没生气。

他盯著那段看了一会儿，反而笑了一下。

“写得挺准。”

艾玛看向他。

“你不生气？”

“生气没用。”

林恩把文件放下，“而且他说的確实是我最大的弱点。”

房间里安静下来。

他没有装。

这一路走到现在，钱一直是压在他头顶的东西。

他会谈合作，会拍视频，会修码头，会看合同，可白鯨湾確实不是买完就结束。

它还要继续烧钱。

北岸这一刀，砍得很清楚。

凯伦看著林恩。

“你能承认这一点，很好。”

“这也能算好？”

“能。”

凯伦道：“因为听证官不怕买方有弱点，他怕买方不承认风险。我们要做的不是说你什么问题都没有，而是证明你知道问题在哪，並且已经开始用正確方式解决。”

林恩慢慢点头。

“所以品牌合同、修復付款、警示绳、禁止通行牌、材料发票，全都能用。”

“对。”

“我不是说我有钱烧一辈子。”

“而是证明你不是空手来接这块地。”

林恩笑了笑。

“听起来比我实际情况体面一点。”

凯伦道：“法律表达通常如此。”

奥森冷冷插了一句：

“反正钱花出去了是真的。”

林恩嘆气。

“谢谢，这句也很真实。”

凯伦终於打开第二个附件。

电脑卡了几秒。

文件很大。

第一页是一张白鯨湾航拍图。

旧码头、木屋、冷藏房、溪口、林道，全被圈了出来。

图上有大片红色標註。

看起来非常嚇人。

哪怕林恩知道这东西可能有问题，第一眼也会觉得白鯨湾像一块隨时会往外渗毒的地。

约翰低声道：“这图做得真阴。”

凯伦没有说话。

她往下翻。

第二页是风险摘要。

第三页是可能污染源列表。

第四页开始，是採样点示意图。

林恩看著那些红点，眉头一点点皱紧。

其中几个点在旧冷藏房旁边。

这正常。

有两个在码头下方。

也能理解。

可有一个红点，標在白鯨溪上游方向，靠近林道外侧。

那里他记得。

那地方不在他们当天走过的白鯨湾核心地块里。

更像是靠近边界外的一片低洼湿地。

他刚想开口，凯伦先抬手。

“现在先不要下结论。”

林恩停住。

凯伦把文件保存，又复製了一份。

“这份报告今晚不要隨便转发。先发给苏珊和霍尔曼看。”

约翰问：“你觉得有问题？”

凯伦盯著屏幕上的红点。

“我觉得它太会讲故事了。”

林恩看著那张被红圈覆盖的航拍图，眼前提示框轻轻跳出。

【名称：白鯨湾潜在污染风险扩大报告】

【状態：结构完整，措辞保守，视觉风险强化明显；部分採样点与地块边界关係待核验】

【评价：好律师不一定会撒谎，但他很懂把灯打在哪】

林恩眼神一沉。

灯打在哪。

这话说得太准了。

报告未必全假。

但它一定在引导別人看见最嚇人的白鯨湾。

凯伦合上文件。

“今晚任务变了。”

林恩看向她。

“怎么变？”

“我们不只要证明你有资格买。”

凯伦声音很冷。

“还要先拆掉这份污染报告。”