重生中介：开局法拍房里抠出亿万 第397章 首战告捷

王悦悦愣住了。

“这么快？”她满脸狐疑，“我们在別的售楼部看房，光是听销售讲沙盘、算价格都要大半天。你这电脑上能看出什么名堂？”

徐珂也皱起眉头：“兄弟，买房不是买菜，光看个平面图，谁敢交钱？”

“哥，您说得对。所以老板给我们配了这个。”

石天握住滑鼠，双击了其中一套房源——8栋1204。

屏幕画面瞬间切换。

不再是乾瘪的平面图，而是一个极其逼真的3d立体模型。石天按住滑鼠左键，拖动画面，整个户型360度无死角地展现在两人眼前。

“这是我们在大华集团原始图纸的基础上，利用虚幻引擎做的3d建模。”

石天一边操作一边讲解，“您看，这是入户玄关，这是客厅。这套是东边户，主臥和客厅朝南。”

徐珂眼睛微微睁大。

石天没有停下，滑鼠移到屏幕右下角的“时间轴”上。

“姐，您刚才说在意採光。您看好。”

隨著石天拖动时间轴，屏幕里的光影开始变化。从早上八点的晨曦洒进东边窗户，到中午十二点阳光铺满整个客厅，再到下午五点夕阳的余暉。

光影的移动轨跡、照射面积，一目了然。

王悦悦倒吸了一口凉气。

“这……这也太直观了吧？”

“还没完。”石天点击了“vr漫游”按钮。

视角瞬间切换成了第一人称。屏幕上出现了精装修的样板间实景，沙发、电视、餐桌、衣柜，一应俱全。

“哥，姐。这上面的家具，都是按照一比一的真实尺寸放进去的。您可以直观地感受到，如果摆一张两米的大床，主臥还剩多少过道空间。”

徐珂满意的点了点头。

他跑过不少楼盘，见过无数口若悬河的销售，但从没见过哪家公司能把一套还没建好的期房，展示的这么淋漓尽致！

这是降维打击啊！

“那，这个房子的价格呢？”

“8栋1204，备案价单价两万八。走我们起点地產的专属渠道，享98折优惠。”

石天熟练地调出计算器，“折后总价两百四十六万。首付三成，也就是七十三万八千。完全在您的八十万预算內。”

王悦悦激动地抓住徐珂的胳膊：“老公！就这套！就这套！！这套太完美了！”

徐珂看了一眼手錶。

十点十五分。

从进店到现在，仅仅过去了十五分钟。

“兄弟。”徐珂深吸一口气，“我要是现在交钱，还要去宝山那边签合同吗？我中午真有急事。”

石天笑了。

他拉开抽屉，拿出一份印著大华集团公章的定金合同。

“哥，不用去宝山。”

“您现在刷卡，交两万块意向金。我直接在系统里把这套房源锁定，外网会同步显示『已售』。定金合同我这就能给您签。”

“您二位签完字，中午还能舒舒服服去吃个火锅。”

徐珂毫不犹豫地掏出银行卡，拍在桌上。

“刷卡！”

~~~~~

北区售楼部二楼，临时改建的財务室兼数据中心。

整面墙的led大屏幕被分割成两百多个小方块，代表著起点地產在沪市的两百多家门店。

“叮——”

屏幕中央，一条红色的横幅弹了出来：

“恭喜！静安三分店，置业顾问石天，成功锁定8栋1204，意向金2万已到帐！”

张伟一愣，“这就开张了？这才十点，效率也太高了点吧。”

“叮叮——”

还没等他回过神，提示音再次响起，这次是两声连击。

“恭喜！徐匯总店，成功锁定3栋501！”

“恭喜！浦东世纪大道店，成功锁定12栋1102！”

紧接著，就像是暴雨前的雷鸣，电子提示音开始以一种疯狂的频率密集响起。

“叮叮叮叮叮叮——”

大屏幕上，红色的成交横幅如同瀑布般刷新。

“黄浦二店，锁定5栋904！”

“閔行七宝店，锁定10栋301！”

“普陀……”

“臥槽……”张伟紧张的挠了挠头，“孟子搞的这个九九房erp系统，加上那个什么vr看房，是不是有点太变態了？”

坐在电脑前的林月，十根手指在键盘上翻飞，核对著一笔笔通过pos机直连打入对公帐户的意向金。

“伟哥，不是系统变態，是苏哥的脑子变態。”

林月小脸也是激动的有些通红，“传统售楼部，案场销售顶天了也就五六十人，同一时间能接待多少客户？但我们现在是两百多家门店，三千多名经纪人同时在卖这一个盘！”

虞星辰站在屏幕前，双手抱胸，金丝眼镜倒映著不断跳动的红色数据。

“林月，目前去化多少了？”

林月敲下回车键，看了一眼匯总数据：“开盘一小时四十分钟，北区总计推盘800套，目前已锁定意向金的房源……175套。去化率22%。”

“继续盯紧。通知各门店，趁热打铁，把『无忧换房』的政策再推一波。”

……

与北区的冷清截然不同，南区售楼部此刻正是一派繁华景象。

巨大的红色充气拱门横跨主干道，两侧摆满了花篮。震耳欲聋的音乐声中，一辆辆豪车在保安的指挥下驶入停车场。

售楼部內，水晶吊灯璀璨夺目。

穿著高定职业装的易居销售们，胸前別著金色的胸牌，端著香檳或现磨咖啡，穿梭在熙熙攘攘的客户中间。沙盘前围得水泄不通，洽谈区的沙发上也坐满了正在算价格的购房者。

“砸金蛋了！恭喜王总喜提16栋大平层一套！”

伴隨著主持人的高喊和清脆的锤击声，金花四溅，现场气氛被推向高潮。

二楼，vip玻璃包房。

柳如烟穿著一身剪裁得体的白色西装，长发高高挽起，双手撑在栏杆上，俯瞰著楼下犹如印钞机般运转的案场。

“柳总，捷报！”

助理小陈踩著高跟鞋，满脸红光地推门而入，手里拿著一份刚列印出来的战报。

“说。”

“开盘三小时，咱们南区首推的1000套房源，已经成功认购520套！去化率突破52%！”

“当日回款预计超过十亿！大华集团的张董刚才亲自打来电话，对我们的专业能力讚不绝口！”

“那......起点呢？”