重生中介：开局法拍房里抠出亿万 第405章 危机初现

邵云棲没有理会儿子。

他脑海中疯狂闪过最近商会里的一些反常现象。

那几个做打火机出口的老板，最近確实在疯狂抽调资金；而市面上的民间借贷利息，上个星期已经悄悄涨到了月息六分。

春江水暖鸭先知。作为互助会会长，他其实早就察觉到了水面下的暗流汹涌，只是整个温州都陷入了狂热，连他自己也被裹挟其中，不愿醒来。

现在，这层窗户纸，被一个二十出头的年轻人，毫不留情地捅破了。

足足过了一分钟。

邵云棲像泄了气的皮球，缓缓坐回椅子上。他夹著烟的手，控制不住地微微发抖。

“你……到底想干什么？”

苏孟没有立刻回答，而是拿起桌上的茅台，慢条斯理地给邵云棲面前的分酒器斟满。

“不想干什么。老邵是我兄弟。当初跟德祐的併购他也很够意思，我只是不想看著他老爹辛苦一辈子积攒的財富，灰飞烟灭罢了。”

邵云棲眼角的肌肉抽搐了一下。他看著眼前这杯酒，久久没有动弹。

足足过了一分钟。

“呼——”

邵云棲长长地吐出一口浊气，整个人像是一瞬间苍老了十岁，颓然地靠在椅背上。

“你说的这些，我们这些老东西，其实也不是老糊涂，我们都是有感觉的。”邵云棲目光有些涣散，似乎陷入了回忆。

“九十年代，我们温州人是靠一把剪刀、一把皮尺起家的。那时候做衣服、做皮鞋，一分一毛地攒钱。后来大家发现，辛辛苦苦干一年厂子，不如去沪市、去杭城买两套房放著赚得多。”

邵云棲端起酒杯，抿了一口，苦笑一声：

“尝到了赚快钱的甜头，谁还愿意回去踩缝纫机？从零三年开始，我们商会组团出去扫楼。杭城、沪市、京城，甚至去海南。那时候多风光啊，我们走到哪，哪里的开发商就把我们当財神爷供著。”

“可是后来，变味了。”

“房价越炒越高，需要的资金越来越大。自有资金不够，就开始拿厂房抵押贷款；银行贷款不够，就开始在民间集资。月息从一分涨到两分，现在已经涨到五分、六分！”

“小苏，你知道现在温州有多少厂子是空壳吗？很多机器都停了，工人也散了，老板全靠借高利贷在外面炒房撑门面！只要有一环断了，那就是火烧连营！”

“既然知道是火坑，为什么不退？”苏孟有些不解。

“退？往哪退？”邵云棲苦笑摇头，“人在江湖，身不由己啊！几十上百亿的资金盘子，像个雪球一样越滚越大。大家都被资本裹挟著往前推，谁敢停？谁停，谁就是第一个死！”

包厢里再次安静下来。

只有空调出风口发出轻微的呼呼声。

邵非低著头，他虽然不参与互助会的核心运作，但从小耳濡目染，自然知道父亲说的是实情。温州的繁华，底下早就被掏空了。

邵云棲深吸了一口气，调整了一下情绪。

“小苏，你今天既然把话挑明了，说明你心里有盘算。你刚才说，最迟明年年中，温州就会出现跑路潮。”

邵云棲紧紧盯著苏孟，“你有什么方法破局？”

苏孟笑了。

鱼儿咬鉤了。

“说实话，你们手里在沪市、杭城、京城囤的房子，都算是优质资產。就算银行抽贷，降价百分之十，也隨时能套现。”

“但问题，就出在温州本地的房子上。”

邵云棲夹烟的手指一顿。

“邵伯，跟我交个底。你们互助会，或者说整个温州商会，手里到底压了多少温州本地的房子？”

邵云棲没有立刻回答。他吸了一口烟，吐出浓重的烟雾。

邵非在旁边急了：“爸，苏总不是外人。这都什么时候了，你还有什么不能说的？”

邵云棲深吸一口气，伸出三根手指，“新盘加二手，不低於三万五千套。总货值，大概六百个亿。”

苏孟倒吸一口凉气。

他已经儘量往高了估，没想到还是低估了这帮温州炒房客的疯狂。

六百亿。

一个地级市，民间资本硬生生囤了六百亿的房產。

“邵伯，你们这是把温州未来十年的血都抽乾了啊。”

邵云棲却还是有些不服气：“温州人有钱，老板多。这三万多套房子，只要我们压住不放，慢慢出，本地市场总能消化得掉。”

苏孟笑了。

“消化得掉？邵伯，咱们算笔帐。”

“温州市区常住人口多少？不到三百万。这三百万里面，有多少是外来务工人员？有多少是本地土著？”

“你们把均价炒到了三万五。一套一百平的房子，三百五十万。首付三成，一百万。月供一万五。”

“温州现在的平均工资是多少？两千五差不多了吧？你让一个月拿两千五的普通老百姓，去接盘月供一万五的房子？”

邵云棲脸色有些难看，却仍旧嘴硬，“这些房子我们都是卖给老板，卖给做生意的人的，不是面对普通工薪阶层的。”

“老板的钱都在你们互助会里吃高利息。都在厂房抵押的贷款里。”苏孟一针见血，“击鼓传花，花现在在你们手里。等银行一收紧，老板们拿不出钱，谁来买你们的房子？”

邵云棲张了张嘴，一个字也说不出来。

一旁的邵非却有些慌了。

他从来没觉得这里面居然有这么大的风险。一直以来，他都以温州人的商业头脑自傲，认为互助会的资金盘是坚不可摧的堡垒。

自家老头子名下，在温州本地囤的房子绝对不低於一百套！这要是真的暴雷了......

“爸……”邵非不敢再想下去，转头看向邵云棲，“苏总说的是真的？这里面真的有这么大风险吗？”

邵云棲沉默著。这位在温州商界呼风唤雨的大佬，此刻像是一瞬间被抽乾了精气神。他没有看儿子，而是默默地点了点头。

这一个动作，彻底击碎了邵非心底的侥倖。

“苏总！”

“你既然能看出这里问题，你肯定想好破局的方法了对不对？你脑子活络，连易居那种巨头都能被你玩弄於股掌之间，你肯定有办法的！”