每月发放黑科技，美帝要制裁我？ 第17章 入股京东，组建中介公司

林辰心里盘了盘，商铺肯定是要买的，自建线下销售渠道，不仅可以省去各种代理赚差价，还能提升品牌形象。

他盯著桌上的商铺报价单，越想越皱眉头。

二十家店中介费就四五百万，加上卖家那边就是八九百万了，要是以后开到上百家，光中介费就得花几千万上亿，这钱花得太冤枉。

他突然想起后世的贝壳，市值最高接近千亿美元，心里灵光一闪。与其给別人送钱，不如自己搞家中介公司。

而且这个行业，也有数百万从业人员，可以提供不少就业岗位。

他当即按了內线电话：“让九天投资的张磊来我办公室一趟。”

没几分钟，一个穿西装、戴金丝眼镜的男人走进来，正是刚从红杉资本挖来的张磊，现在是九天投资的ceo。

“林总，找我有事？”

他本以为过来能大展拳脚，没想到公司帐上一毛钱没有，这几天他都在考虑要不要提桶跑路了。

“你来得正好。”

林辰把商铺资料推过去。

“咱们要在一线城市买二十家手机体验店，光中介费就400万。我打算让九天投资牵头，组建一家房產中介公司，名字就叫星星找房。

张磊愣了下，隨即反应过来：“您是想自己做中介，省掉后续的中介费？这主意好，长远看能省一大笔钱。”

“不止省中介费，这更是一个万亿的蓝海市场。”

“现在金融危机让不少小中介撑不下去，正是抄底的好时机。你牵头，收购团队，一个月內把公司搭起来：第一，先由九天资本投天使轮1个亿，估值十亿，钱先从蓝天电子帐上借，过两个月我这边再还。

第二，別从零开始，直接去一线城市收购小型中介公司，挑那些有核心商圈资源、手里有商铺房源的，快速把业务铺开；

第三，房源信息必须真实，绝对不能弄虚作假，发布假房源。”

张磊眼睛一亮，拿出笔记本飞快记录。

“我明白您的意思了，既服务咱们蓝天电子的线下布局，又能做独立的中介业务，以后不管是咱们自己买铺，还是对外做中介服务，都能掌握主动权。

现在收购小中介成本低，北京、上海那边我认识几个做中介的朋友，正好可以牵线，一周內就能把收购名单列出来。”

“对，就这么干。还有一件事你准备一下，近期我准备入股京东，你去调查一下目前的情况。”

张磊脸上闪过一丝差异，这步子是不是迈的太大了。

“林总，您要入股京东？现在业內都不看好他们啊。我前阵子听红杉的老同事说，京东帐上没多少现金了，还在烧钱建物流，好多资本都躲著走，您怎么突然想投这个？”

林辰靠在椅背上，手指敲了敲桌面：“现在不看好，才是进场的好时候。京东的物流和自营模式是块宝，只是现在没熬到盈利的时候。

之前我已经跟刘总谈过，你再去谈。爭取拿到15％以上的股份，估值方面不用压，给他们一亿到一点五亿美元估值都可以。”

张磊这才反应过来，老板是早有打算。

“明白，我这就安排人，保证三天內给您答覆。”

他心里直犯嘀咕，老板这步子迈的有点大啊，也不知道资金从哪儿来。不过这两个项目隨便成一个，都够九天投资在业內站稳脚跟了。

林辰心里也有点急，上次东子来找过他后，就没了消息，別是被其他资本截胡了。

“还有脸件事，你考察一下国內的手机屏幕公司，我后面准备入股一家有潜力的厂商完善供应链。”

“好的，老板。”

京东办公室里，刘强东正皱著眉坐在沙发上，面前放著今日资本的融资方案。

“东哥，今日资本找了牛牛资本一起投，说是看在徐新总面子上，但这样一来，今日资本的占股就得增加到25％以上，咱们手里的股份就被稀释太多了。”

他打心底里不想让一家机构占这么多股份，而且估值方面还没敲定，可现在帐上的钱只够撑两个月，不融资根本活不下去。

“我再想想……”

他嘆了口气，脑子里突然闪过林辰的脸，上次见面时，这个年轻人看上去可是很想投的，可之后怎么就没动静了？

“东哥，要不咱们再联繫下其他资本？”助理提议。

刘强东摇了摇头：“没用，现在除了今日资本和牛牛资本，没几家愿意投咱们。再等等吧，说不定会有转机。”

他嘴上这么说，心里却没底，只能默默祈祷。要么林辰能主动联繫他，要么能有其他资本愿意进场，不然这关真不好过。

京东办公室里，刘强东刚把今日资本的融资方案推到一边，助理就小跑进来：“东哥，有个叫九天资本的找上门，说想谈投资的事。”

“九天资本？”

刘强东皱起眉，这名字听都没听过，怕不是小机构来蹭热度？

但眼下缺钱，他还是起身：“走，去看看。”

会客室里，张磊刚坐下就递上名片。

刘强东扫了眼九天资本ceo的头衔，正要开口问背景，就见张磊笑著补了句：“我们是蓝天电子林总旗下的投资平台，这次来，是想单独跟刘总聊京东的融资。”

“林辰？”

刘强东心里咯噔一下，隨即涌上股暗喜。原来是他，上次见面装得挺稳，现在不还是主动派人来了？

果然太年轻，沉不住气。

他压下心思，靠在沙发上开门见山道：“既然是林总授意，那咱们直说了吧。你们想投多少，要多少股份？”

“林总说了，条件可以放宽，按1亿美元估值算，我们要22％的股份。”

“22％，还是太多了。”

刘强东想都没想就摇头，“1亿美元估值倒是合理，但股份最多让15％，这是我的底线。”

他算得清楚，15％既能拿到钱，又不至於让对方占太多话语权。

张磊心里一喜，林总给的最低目標就是15％，这么轻鬆就已经达標了。

但他没露声色，反而皱起眉：“15％离我们预期差太多了。这样，我们让一步，估值提升到1.1亿美元，股份我们要20％，这已经是很有诚意的方案了，估值上咱们还能再谈。”

这话让刘强东心里一动，对方愿意提升估值，还强调股份，看来对持股比例很看重。

“既然张总这么有诚意，那我也退一步。估值提到1.5亿美元，我让出18％的股份，怎么样？”

“1.5亿美元？”

张磊不可思议的看向对面。

“刘总，您这可是狮子大开口。这估值比业內普遍预期高了一半，也太没诚意了吧？”

“我怎么没诚意？”

刘强东哈哈一笑，身体往前探了探。

“我敢开这价，是看明白林总的诚意。不然也不会让你单独来谈，但京东的物流和自营值这个价，这估值真不高。”

张磊没有说话，站了起来做出要走的样子。

东子见状顿时有些急了，开口道：“这样，估值再降点，1.3亿美元，股份就18％，不能再多了。而且得由九天资本领投，这不仅是给林总面子，也是我对团队的交代。”