新官路商途 新官路商途 第428节

  萧良想在秣陵立足，就得想办法平衡丁文江以及韩振亚、韩振国这些人背后的政商资源。

  萧良一时间很难在秣陵找到更多重量级的抓手，唐国斌、曹启华哪怕只能算边角料，却是此时不能忽视的。

  唐国斌、曹启华被赶出光耀资本之后，之前在东洲积累的客户资源尽失，想要重新起步，秣陵是他们最好的选择。

  万家优品过去一年半时间，在东洲城区以及经济发展较好的狮山、海阳两县，发展了八十余家门店，初步建立较为完善的仓储、物流体系，接下来会在城镇化率、人均消费水平最高的秣陵，踏出扩张的第一步。

  年后萧意已经在秣陵租下办公、仓储用地，抽调人手组建了万家优品在秣陵的分公司，还初步选定五家门店正进行装修，预计五月份就要正式营业。

  “郑家旗下的曲宸集团，其个人用品商店，已经跟环泰签约，即将入驻东洲的环泰国际广场，”

  萧良手搁咖啡桌上，说道，

  “都不用丁文江、韩振亚这些人撅屁股，我也能想到他们除了怂恿郑家投资怡田之外，也必然会怂恿曲宸旗下的便利连锁品牌壹家率先在秣陵、东洲迈出扩张的步伐。万家优品想要保持在东洲的发展节奏，同时还要能在秣陵扎根下来，也必然要做出更严格、苛刻的标准来。不过，我也很早就说了，竞争从来都不是坏事。”

  “万家优品现在还不做综合超市？”许建强问道。

  “东洲做大型超市，目前最好的地段是位于百货大楼东侧那块属于龙峰集团的商业用地。可惜的是，无论是参与龙峰集团的改制，还是单独拿下那块商业用地开发，万家优品积累的时间还是短了一些，基础还是略差了一些，不宜强行上马，只能眼睁睁看着这块宝地，叫环泰拿走。除了这个地块，其他地段暂时都缺了点意思，”

  萧良说道，

  “万家优品暂时还是先集中资源，发展便利连锁与社区中心店吧。未来零售商业的竞争强度，真未必就比饮料稍弱，并非万家优品现在初步做通业务模式，真就取得多大优势了……”

  萧良还是希望万家优品未来还是能置于泛华的框架之下发展。

  未来二三十年，国内的发展之快，令人瞠目结舌，同时也将直接反应到零售商业形态的快速迭代上。

  在购物中心基础上进一步发展起来的商业综合体，目前在国内也有雏形。

  虽然此时发展综合超市，更能发挥短融平台的作用，但前期就激进的搞全业态布局，用力太猛，会给后续业态的调整，带来太多不必要的麻烦。

  在泛华的住房、商业地产开发业务真正形成规模之前，万家优品优先在江省各地市发展连锁便利门店，才是最恰当的策略。

  萧良也简单跟许建强他们扯了扯有“城中之城”之称，由酒店、写字楼、公园、购物中心、公寓甚至会议中心、会展中心等多种要素构成的城市综合体的概念：

  “……洛克菲勒中心广场建于二战期间，是一个由十九栋商业大厦组成的建筑群，各大楼底层相通，可以说全球最早成型，即便到这时还熠熠生辉的城市综合体，泛华未来要怎么走，很值得你到曼哈顿住上一年半载，细细品味一番，然后再慢慢思考泛华未来在商业、地产开发上，要怎么走？”

  “全球也只有一座洛克菲勒中心啊，”

  许建强笑道，

  “国内目前有条件发展类似综合体的城市，也就京沪有限的几座吧？我听说郑家目前在首都看上一个地块，目前已经完成征地，很可能近期就要开工建设了，投资预计达到两百亿。泛华什么时候能有这样的实力，还能找到合适的地段，开发这种规模的项目啊？”

  “做人要有理想啊。人要是没有了理想，跟条咸鱼有什么区别啊？”萧良笑道。

  许建强他们现在信心不足太正常了，但萧良没有办法现在就跟许建强说，再过四五年，类似的综合体项目就会在全国遍地开花了，也将支撑住未来二十年地产开发最耀眼的光环。

  “对了，秣钢集团、江化集团建狮山湾生产基地的事，秣陵这边反对声音很大，听说秣钢集团、江化集团干部职工都还写了请愿书递到省里，你有没有听说？”许建强想到一件事问道。

  “不会吧，省委书记、省长刚上任，都指示要加快狮山湾生产基地的建设，现在就闹出这些幺蛾子来，这也太不给省委书记、省长面子了吧？”叶晓华惊讶问道。

  “我还没有听说这事，但也是见怪不怪的事情了，”

  萧良轻叹一口气，说道，

  “两个生产基地初步投资框算就要超过一百亿，是江省前所未有的两个超级工业项目，秣陵不想肥水流入外人田，也能理解，但特么秣陵倒是能拿上万亩的工业用地、十万吨以上的港口资源，给人家建两个生产基地啊？屁事不干，就知道扯后腿。干部职工反对，就更不难理解了。新的生产基地建成，秣陵这边的老厂就算不逐步淘汰，地位难免要滑落。因此啊，这两个集团那些既不想离家到东洲工作，又不想看到留在老厂工作，地位有可能滑落的管理层，这时候不跳一跳，才叫奇怪呢。”

  “王相泉、刘格还是会坚持的吧？”许建强有些不确定的问道。

  萧良摇了摇头，但也没有私下随意评价王相泉、刘格的意思。

  不过，刘格空降到秣陵当了三年书记，除了孙仰军逃潜，天海精工控制权之争涉及到他切身利益，硬气了一把外，其他什么时候表现出刚硬的作风，秣陵六百万人民都看在眼底。

  王相泉之前主政吉省五年，也从来都不是以刚硬作风著称。

  现在经济体制改革进入深水区，牵涉的利益倍加错综复杂，江省两个主政官员没有大刀阔斧的刚强，风格是那样的保守、柔弱，萧良还真不看好这两个超级工业项目能在狮山湾成功落地。

  这也是萧良想着在秣陵一步步争取更多政商资源支持的关键。

  真要是在王相泉、刘格的主持下，全省能做成一盘棋，不要说将来了，就以南亭集团、星源时代以及泛华集团此时在江省的地位，为江省整体做出的贡献，他有必要这么小心翼翼？

  第668章 疑云与迷雾

  “郑先生明天下午的飞机返回香港，我准备到机场给他送行。韩先生，你们有什么话，要我转告郑仲湘先生的？”

  搭韩振亚、韩振国兄弟的车回到天润家园小区的大门口，温骏临下车才打破尴尬的静默。

  韩振亚挤出笑容来，点头说道：“按照既定的计划推进工作，你明天帮我们给郑家二公子带声好就行了。”

  环泰国际广场九二年引进曲宸个人用品商店后，丁文江就一直试图邀请郑家来秣陵以及江省，双方进行更广泛、更深度的合作。

  韩振亚、韩振国兄弟二人，确实没有必要在郑仲湘面前表现得太殷勤，去惹丁文江猜忌。

  “哦，对了，”韩振国按下车窗，喊住刚走下车的温骏，“小周马上就要从学校毕业了，工作还没有定下来，光耀资本有没有适合她的岗位？她可是正儿八经师大毕业的高材生，我也不能真留她在英皇打杂。”

  温骏看了一眼纤嫩小手被韩振国抓住放在大腿上的周亦陈，笑道：“周小姐的专业，太适合来光耀资本工作了。我刚才还想着怎么开口跟小韩总你要人呢，就不知道周小姐喜欢什么样的工作？”

  “我是学数学的，可能证券市场的研究分析比较适合我，就是我什么经验都没有，就怕刚进公司，笨手笨脚的什么事都干不了，温总会嫌弃我。”周亦陈笑道。

  “那行，”温骏说道，“现在毕业班在学校应该没有什么事情了吧？周小姐可以先过来适应一下，上手很快的。”

  “那我下周一就直接找温总报到喽？”周亦陈嫣然一笑，待司机启动车后，也将车窗缓缓关上。

  看着韩振亚、韩振国兄弟带着小白花周亦陈坐车消失在街头的夜色深处，温骏蹙着眉头，在小区大门前站了好一会儿。

  不得不承认萧良那个狗杂碎，刚才一通胡言乱语还是发挥了作用：

  他与韩家兄弟倘若连表面的虚情假意都被捅穿无法维持，韩家兄弟迫不及待将周亦陈塞进光耀资本里来，会不会很快就想着联手丁文江那头老狐狸，将他从光耀资本赶走？

  温骏没有转头往小区里走去，而是拦了一辆车返回环泰国际大厦。

  温骏傍晚时分是开车过来参加丁文江专门款待郑仲湘的晚宴，也没有喝太多的酒，离开时其实是韩振亚、韩振国兄弟有话要跟他说，才拿“酒后不开车”的名义，邀请他坐他们车的。

  温骏从环泰国际大厦北侧的停车场找到自己的奥迪车，开到环泰国际广场主进口所在的中山东路。

  还没有到十点钟，环泰国际广场里正灯火通明，还在营业中——今天又是周末，进出商场的人流如织。

  温骏看到广场前有兼职学生在散发传单，停住车刚想走过去，却看到郑仲湘跟那个名叫林泽慧的女助理，这时候手挽着手从环泰国际广场里走出来。

  想来郑仲湘不可能知道他的车牌，温骏坐在车里没有动弹，很快就看到有兼职学生将一份传单塞到郑仲湘手里。

  郑仲湘接过去看了一会儿，才扔到广场旁的垃圾箱里，还从站在垃圾箱旁的卖花女孩手里，买了一支玫瑰送给女助理，看上去心情并没有受到影响。

  在郑仲湘与女助理走远后，温骏飞快下车从兼职学生手里拿过一份传单，确实是南亭湖饮料的宣传彩页。

  坐回车里，温骏眉头已经紧紧皱了起来：

  郑仲湘与姓萧的狗杂碎，两人到底在玩什么？

  …………

  …………

  郑仲湘返回香港后，曲宸集团就以前所未有的速度，推进与怡田、环泰以及光耀资本的合作事宜，在一个月的时间里敲定包括第三方审计评估在内的所有细节，于四月二十八日正式签署协议。

  曲宸集团携手光耀资本，总计出资八亿入股怡田饮料（6：2），总计换取怡田饮料40%的股份。

  曲宸集团还同时与环泰国际签署合作协议，双方总计出资两亿，以曲宸集团连锁便利品牌壹家的名义，率先在江省布局连锁便利店业务，计划两年内在经济发展较好的秣陵、锡江、东洲三地，开设五百家门店，并建设相应的物流配送体系。

  也是为了制造更强劲的广告效应，经过半个月紧急装修筹备的第一家壹家连锁便利门店，也在二十八日这一天，在环泰国际大厦北裙楼剪彩，对外营业。

  秣陵这边的物流配送体系还没有正式着手建设，秣陵第一家门店摆上货架的商品，还是从壹家在沪市的仓库临时调运过来的。

  郑仲湘这一天再次专程赶到秣陵，参加签约、剪彩仪式。

  虽说曲宸集团与怡田饮料，与环泰国际的合作，在秣陵都要算重量级的招商引资成果，但郑仲湘平时主要忙于个人事业，很少直接插手郑家旗下的业务，因此丁文江也没有安排多隆重的活动。

  简单的剪彩仪式过后，等候进店购物并领取开业礼品的顾客已经将队伍排到街角。

  丁文江跟郑仲湘与曲宸集团内地事务负责人侯敏军笑着说道：

  “环泰与曲宸集团合作的消息，今天一早才正式对外公开，但我们环泰商业的股价，在短短一刻钟的时间里，就被不断涌进的买单拉到涨停榜了。郑家与曲宸集团的影响力，真是无与伦比啊！一次合作，就叫我身家涨了三四亿，我真是沾了郑先生的光啊！”

  郑仲湘嘴角挂着迷人的微笑，心说这才哪到哪啊？

  “也是环泰自身积累的实力够强，在江省的影响力够雄厚，我们才会选择跟环泰合作。”侯敏军言不由衷的敷衍道，心里却是苦涩。

  他不是看不到秣陵的消费潜力，实是集团近年并没有急于在内地大规模开拓壹家便利连锁业务的计划。

  就便利连锁业务，曲宸目前主要还是想着先在沪市、广城等几个一线城市将框架先搭起来，将管理团队培养起来，至少要等到供应商体系初步健全起来，才考虑大举往更多二三线城市铺开。

  如今迫切进军江省市场，打乱曲宸原先的计划，各方面准备又严重不足，不得不跟环泰国际合作。

  倘若业务开展不顺，侯敏军他必然是替罪羊，要为这次的仓促决策承担主要责任。

  就算业务开展非常顺利，他也不可能讨得到好。

  到时候集团内部必然会有人站出来质疑他，为何让环泰插一脚，曲宸集团是缺这一两亿的资金，还是怎么说？

  却也不是曲宸想要把一地市场的利润都吃下来，主要还是在江省实行全新的合作模式，以后在其他省市的连锁便利业务，又要怎么开展，是独资，还是再找当地有实力的商业企业进行合作？

  没有经过深思熟虑，就仓促跟环泰合作开展江省的连锁便利业务，谁知道后面会牵扯出多少麻烦事？

  邹志林却不知道侯敏军心里在想什么，却是见不到两百来平米的壹家门店，这时候被蜂拥而至的顾客挤满，感慨道：

  “连锁便利真是极好的一个赛道啊。现在曲宸集团的个人用品商店、壹家便利等业务相继在内地展开，跟我们怡田的合作，也注定会开花结果。想必长和集团在地产投资之外，未来也会在内地进行更广泛的投资吧？”

  郑家掌握的资产太庞大了，不同的集团、企业彼此嵌套，外人都很难搞清楚里面的股份关系，但郑家名下最为核心的资产，永远都是目前在港股市值排名暂居第一的长和集团。

  虽说郑家自改革开放以来，在内地累计投资也有七八十亿了，也即将在首都参与总投资高达两百亿的东方国际广场项目的建设，但相比较郑家掌握的资金，这依旧是冰山一角。

  侯敏军看了二公子郑仲湘一眼，见郑仲湘目光没有转回到邹志林的身上，他敷衍回答邹志林道：“那是当然的，内地改革开放的成果，我们都看在眼里。金融风暴持续一年多了，日本的经济都受到很强烈的冲击，内地却表现出很强的韧性，我们也都看在眼底……”

  侯敏军也能算得上郑氏核心管理层的一员了，他心里很清楚，郑家是会持续投资内地，但更会加码在澳大利亚、英国等发达国家跟地区的海外投资。

  特别是这次金融风暴几乎席卷整个亚洲，连日韩都抵挡不住冲击，长和旗下在亚洲范围内的很多业务都损失惨重，却是在亚洲之外的海外投资表现极为稳健。

  这也决定了郑家进一步加码海外投资的决心。

  更不要说郑家对内地的政治气候，始终心存担忧。

  侯敏军正胡思乱想之际，街道斜对面像机关枪似的响起一连串的鞭炮声，将他的目光吸引过去，看到一支舞狮队从另一侧的街角走出来，在锣鼓声中占据半幅街面舞动起来。

  这一刻丁文江脸色也不禁阴沉下来，郑仲湘神色也是一凝。

  他们早就知道万家优品在斜对面的广业大厦底商门店，装潢有两个多月了，原计划是五月一日劳动节那天正式对外营业，开业宣传单都对外发好几天了。

  没想到万家优品广业门店提前到今天开业不说，竟然还为一家小小门店的开业，搞出这么大的动静来。

  “这是摆明了要跟曲宸、环泰打擂台？”温骏眼神阴柔的看着斜对面的舞狮表演，冷冷的笑道，“这种人也就只能玩这种上不了台面的手段……”

  这时候萧良、许建强等人从万家优品门店里走出来，站在街边看了一会儿舞狮表演，似乎才突然注意到这边，竟然朝他们这边招起手来……