重生中介：开局法拍房里抠出亿万 第225章 渡江战役

苏孟眉头微皱。在他的前世记忆里，二零零九年的恋家，正处於京城市场的疯狂扩张期，根本没有余力南下。卓辉是个极其谨慎的人，直到二零一二年，恋家才在沪市开出第一家分店。

现在，这个时间足足提前了三年。

这难道就是蝴蝶效应？

难道说因为自己的重生，起点地產在京城异军突起，让卓辉感受到了前所未有的生存压力，这才被迫提前开启了沪市战略？

恋家的提前入局，对起点地產来说，是个变数。

苏孟闭上眼睛，大脑飞速运转。前世恋家在沪市的发展轨跡，如同一场快进的电影，在他脑海中一帧帧闪过。

沪市的中介市场，水非常深。

中园地產，太平洋房屋，这些本地老牌巨头根深蒂固，把控著九成以上的房源和客源。

前世的恋家初入沪市，同样遭遇了惨烈的滑铁卢。遭到本地同行的联手封杀，门店连年亏损，举步维艰。

卓辉是怎么破局的？

苏孟敲击桌面的手指猛地停住。

他睁开眼，眼底闪过一丝光芒。

德佑地產！

对，就是德佑！

前世的二零一五年，恋家在沪市久攻不下，卓辉力排眾议，砸下重金，全资併购了沪市本土的高端房產中介品牌——德佑地產。

德佑虽然规模不如中园，但深耕沪市多年，手里握著大量核心地段的高端房源，並且拥有一支极其专业的经纪人团队。

吞下德佑，恋家就像是注射了一针强心剂。直接获得了在沪市立足的根基，隨后利用资本优势疯狂扩张，仅仅用了三年时间，就將中园地產拉下神坛，成了沪市当之无愧的霸主。

这就是恋家称霸沪市的核心跳板。

苏孟冷笑一声。

既然老天爷让他重生一次，既然高天主动送上门来。

那这块跳板，他苏孟就提前抽走了。

没有了德佑，我倒想看看，恋爱还怎么在沪市大杀四方。

~~~~~

沪市。

永新花苑南门恋家地產。

“慌什么！”高天瞪了脸色惨白的孙宏斌和王浩一眼，强压下心头的慌乱，“看你们这没出息的样子，人家刚开第一家店就把你们嚇成这样？沪市这么大，他苏孟还能一手遮天不成？別忘了，我们背后是整个恋家集团！”

话虽如此，高天却还是深吸一口气，拨通了卓辉的號码。

嘟声响了三下，电话接通。

“卓总，出事了。”高天咬牙切齿道：“苏孟来沪市了。起点地產的旗舰店，就开在我们隔壁。”

电话那头陷入死寂。

“你確定是苏孟？”

“千真万確，刚刚我们过去看了，gg牌都掛上去了。两百多平米的大店，用的全是高档建材。他们这是摆明了是衝著我们恋家来的。”

高天继续添油加醋道，“卓总，起点在京城已经占了便宜。现在他们把手伸到沪市，摆明了是要断我们的后路。我们在沪市刚起步，资金和人手都不够，真拼起来，怕是扛不住苏孟的野蛮打法啊。”

“我知道了。你先稳住阵脚，按原计划推进就行了，总部会想办法的。”卓辉掛断电话。

掛了电话，卓辉长长吐了一口浊气，陷入了沉思。

他的原定计划很清晰，再用两年时间，彻底垄断京城二手房市场，把市占率做到百分之六十以上，然后再携庞大的现金流，南下沪市，开启全国战略。

他要做的是步步为营，稳扎稳打。

但苏孟的出现，打乱了他所有的节奏。

卓辉回想起这半年来与起点地產的交锋。苏孟这个年轻人，做事太果决，太不符合常理了。既没有老一辈中介老板的瞻前顾后，也没有那种小富即安的惰性。

如今的沪市，中园地產安於现状，守著一亩三分地不肯变革。太平洋的老板则是畏首畏尾，遇到政策波动就只知道裁员保本。至於其他的地头蛇，多是些草莽出身，毫无现代企业管理的概念。

卓辉从来没把这些人放在眼里。

可苏孟不同。

苏孟的每一步，都精准踩在行业的痛点上。真房源，不吃差价，提高员工的福利待遇，这种打法，让卓辉感受到了前所未有的威胁。

如果放任苏孟在沪市扎根，起点地產就会形成京沪双核联动。一旦九九房的线上流量与线下的实体门店在沪市完成闭环，恋家再想南下，面对的可能就是一个无法想像的庞然大物。

不能等了。

卓辉转身，按下桌上的对讲机。

“通知所有在京的副总裁，大区总监。下午到一號会议室开会。任何人不得请假。”

下午，一號会议室。

“高天刚打来电话。起点地產在沪市开店了，第一家旗舰店，两百平米，直接开在恋家门店的隔壁。”卓辉看著满屋的高管宣布道。

会议室里顿时议论纷纷。

“我靠，姓苏的这是疯了吧？京城基本盘不要了？”

“沪市情况那么复杂，他一个外地佬去送死？”

“这小子什么意思？是要跟我恋家硬刚到底吗？”

卓辉抬起手，压下眾人的议论。

“他不是去送死，他是去抢占先机。我们原计划两年后进军沪市，现在看来，时间不等人。我决定，全面启动沪市战略。”

朝阳大区总监李国庆皱起眉头，硬著头皮开口道。

“卓总，现在进军沪市，风险太大了。我们在京城的市场份额还没彻底稳固，现在贸然双线作战，资金炼压力恐怕会会非常大。”

卓辉冷笑一声。

“拼资金？我们恋家帐上趴著几个亿的现金，他起点地產拿什么跟我们拼？苏孟想玩跨江作战，我就让他看看，什么叫资本碾压。”

“上次开会，让你们去沪市，你们推三阻四。贪图京城的安逸，怕开荒吃苦。现在人家都打到家门口了，还要缩著吗？”

眾人纷纷低下头，不敢与卓辉对视。

卓辉没指望这些老派高管。他转头看向人事总监。

“散会后，以我的名义，向全集团发布一封內部信。代號，渡江战役。”