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2010年2月28日。
一份由总裁卓辉亲自签发的全员內部邮件，瞬间下发到遍布京城上千万家门店的数万名员工的电脑上。
邮件標题只有四个加粗的猩红大字：渡江战役！
“恋家的兄弟姐妹们：过去的三年，我们打下了京城！现在，黄浦江的春风正在向我们招手！起点地產作为一个行业搅局者，妄图在沪市阻击我们的全国战略，这是对恋家尊严的严重挑衅！”
“公司决定，即日起，全面打响沪市抢滩登陆战！总部决定抽调首批两个亿专项资金，以及八百名精英骨干，挥师南下！”
“去沪市，就是去开疆拓土！总部决定，凡是愿意到沪市开荒的同仁，在京城的普通员工，到了沪市直接当储备店长！在京城的店长，到了沪市直接升任区域经理！区域经理，直接提拔为大区总监！所有员工底薪翻倍，提成上浮百分之十！”
“打过长江去，解放大上海！！！”
这封邮件，犹如一颗重磅炸弹，直接在恋家內部掀起了滔天巨浪。
朝阳区某恋家门店。
入职两年依然是底层业务员的刘强，死死盯著电脑屏幕。
“强子，去不去？”旁边的老员工碰了碰他的胳膊。
“去！怎么不去！”刘强一巴掌拍在办公桌上，斗志昂扬道：“留在京城，咱们什么时候能熬出头？去沪市，落地就是店长！手底下管著十几號人，这可是千载难逢的机会！”
“同去，同去，反正老子在京城无牵无掛。”
......
类似的一幕，在恋家各个门店疯狂上演。
重赏之下必有勇夫。卓辉深諳人性，他用升职加薪的胡萝卜，加上对起点地產的同仇敌愾，瞬间点燃了全公司的嗜血本性。
报名南下的申请表，如同雪花一般飞向总部人事部。
短短三天时间，八百人的南下先遣军名单就已敲定。这群人退掉租房，打包行李，摩拳擦掌，只等总部一声令下，便要踏上南下的列车，去那个十里洋场建功立业。
恋家这台庞大的战爭机器，彻底轰鸣运转。
沪市，中金国际广场二十二层，起点地產沪市总部。
此时的苏孟正在接听起点地產京城二手房项目总监周良的匯报：
“苏总，刚刚得到消息確切。恋家这次是动真格的了，还起了个代號叫『渡江战役』，卓辉亲自掛帅。他们抽调了大量精锐，连朝阳和海淀的几个王牌店长都报名了。预计下个月初，第一批八百人就会空降沪市。”
周良在电话里显得很兴奋。
“苏总，这是个千载难逢的好机会啊！”
苏孟掏出一根烟在桌子上敲了敲：“哦？什么机会？”
“偷家啊！现在恋家把精锐都抽调去了沪市，他们在京城的大后方必然空虚！很多门店现在连个能镇场子的老店长都没有，全靠新人顶著。”
周良拋出自己的战略构想：“我建议，咱们立刻启动京城市场的二次扩张！把帐上的资金全砸进去，在恋家那些核心门店的旁边，挨个开店！趁他们病，要他们命！苏总，我敢保证，上个月，只要三个月，咱们就能把他们在京城的市场份额打掉三分之一！”
周良越说越激动，仿佛已经看到了起点地產在京城全面插旗的壮观景象。
苏孟静静听完。
“说完了？”
“说完了，苏总，您下命令吧，兄弟们都憋著一股劲呢！”
“我的命令是，按兵不动。”
电话那头瞬间安静。
足足过了五秒，周良才难以置信地开口：“按兵不动？苏总，我没听错吧？这可是千载难逢的战机！咱们要是错过了，等恋家在沪市站稳脚跟，缓过劲来，咱们可就没机会了！”
在周良眼里，自家老板向来是杀伐果断、剑走偏锋的狠角色。怎么到了这种关键时刻，反而变得如此保守？
“你没听错。从今天起，起点地產停止一切新店选址和扩张计划。收缩防线，严控成本。”
“谁敢在这个节骨眼上乱花一分钱，直接捲铺盖走人。”
周良打了个寒颤，满腔的狂热被浇了一盆冷水。他虽然有些不理解苏孟怎么突然如此保守，但还是坚决服从道：
“明白了，苏总。我这就去安排。”
掛断电话，坐在一旁的张伟有些忍不住了。
“卓辉这次是真的疯了，带著两个亿的现金和八百號人杀过来，这是要拿钱砸死咱们啊。”
“咱们在沪市才一家门店，而且帐上资金也比不过恋家，这实力悬殊太大了。而且咱们现在又是搞九九房的研发，又是投资影视公司，现在又要硬抗恋家的南下大军。咱们的步子，是不是跨得太大了？我就怕步子跨得太大，容易扯著蛋啊。”
苏孟抬头看著张伟，嘴角微微上扬，露出一抹意味深长的笑容。
“是啊，步子太大了，容易扯著蛋。”苏孟重复了一遍张伟的话。
张伟一愣：“那你还……”
“伟哥，你觉得做房地產生意，最大的底牌是什么？”
“资金？人脉？还是营销手段？”
苏孟摇了摇头。
“不，是顺势而为。”
“卓辉以为他砸两个亿，调来八百员工，就能在沪市呼风唤雨？他以为他是在跟我们起点地產打仗。”
苏孟眼底闪过一丝嘲弄。
“但他不知道，他真正要面对的，是什么。”
苏孟没有跟任何人说。哪怕是最信任的张伟。
因为他清楚的记得，
2010年4月17日。
距离现在，仅仅只剩下不到两个月的时间。
国家高层將出台一份名为《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》的重磅文件。
史称，“新新国十条”。
那是一场毫无徵兆的超级风暴。
到时候整个房地產市场將瞬间冰封。
前世的记忆里，新政出台后的短短一个月內，京沪两地的二手房成交量直接腰斩，隨后更是暴跌七成。无数中介门店因为没有成交，连房租都交不起，纷纷倒闭。
在这个庞大的国家机器和宏观调控面前，个人的资金实力再雄厚，营销手段再高明，都不过是螳臂当车，转瞬就会灰飞烟灭。
卓辉选在这个时候，砸下重金，带著八百人跨江作战，大规模扩张门店。
这哪里是什么“渡江战役”。
这分明是主动把脖子伸进了绞肉机里！
步子迈得太大，扯到蛋的不是起点地產。
而是他卓辉！
“让子弹飞一会儿吧。”苏孟將菸头狠狠按灭在菸灰缸里。
“两个月后，我会让恋家知道，什么叫真正的绝望。”
